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HGR Imobiliária

Apartamento T2 com terraço para arrendamento, localizado no Alto do Seixalinho 
 
 
VALOR DE ARRENDAMENTO | TIPO DE CONTRATO 
 
Renda Mensal: 975 €/ mês 
 
Pagamento inicial: 2925 € 
(Renda inicial + 2 Rendas de caução) 
 
Duração do Contrato: 3 anos* 
* ( duração do contrato condicionado às condições apresentadas pelos interessados ) 
 
*** 
 
CONDIÇÕES NECESSÁRIAS 
 
Contrato de trabalho válido 
Taxa de esforço inferior a 50% 
Fiador 
 
DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA ( INQUILINOS + FIADOR ) 
 
Declaração da Entidade Patronal ( ou apresentação do contrato trabalho caso nao seja efetivo) 
Últimos três recibos de vencimento 
IRS 2023 
 
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INFORMAÇÃO IMPORTANTE ( AGENDAMENTO DE VISITAS + PROTECÇÃO DE DADOS ) 
 
SÓ SERÃO REALIZADAS VISITAS AO IMÓVEL APÓS VALIDAÇÃO DE TODA A DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA. 
 
1. Junto com o envio da documentação solicitada, deverá indicar que autoriza a HGR Imobiliária a recolher e apresentar toda a documentação ao proprietário do imóvel para análise e validação da candidatura ao arrendamento. 
 
2. Toda a documentação recebida pela HGR Imobiliária sem a devida autorização para a recolha e partilha de dados com o proprietário, será eliminada ao abrigo da nossa política de privacidade e de proteção de dados pessoais. 
 
*** 
 
CARACTERISTICAS DO APARTAMENTO: 
 
Hall Entrada: 3.7 m2 
- Porta Blindada de Alta Segurança 
- Pavimento Cerâmico Rectangular 
- Tecto Falso com Focos de Iluminação LED 
 
Cozinha - 6.2 m2 
- Equipada com Placa de indução, Forno Elétrico, Exaustor e Termoacumulador 
- Janela com Caixilharias novas em Alumino Branco, Vidros duplos, Estores Elétricos 
- Tecto Falso com Focos de Iluminação LED 
- Pavimento Cerâmico Rectangular 
- Despenseiro 
 
Sala - 18.3 m2 
- Janela com Caixilharias novas em Alumino Branco, Vidros duplos, Estores Elétricos 
- Terraço Privativo com 65 m2 (3 Frentes Solares) 
- Pavimento Cerâmico Rectangular 
 
Corredor: 3.7 m2 
- Roupeiro Embutido de 3 Portas 
- Pavimento Cerâmico Rectangular 
- Tecto Falso com Focos de Iluminação LED 
 
Quarto 1 - 15.8 m2 
- Caixilharias novas em Alumino Branco, Vidros duplos, Estores Elétricos 
- Roupeiro Embutido de 3 Portas 
- Pavimento Cerâmico Rectangular 
 
Quarto 2 - 10.2 m2 
- Janela Dupla Caixilharias novas em Alumino Branco, Vidros duplos, Estores Elétricos 
- Pavimento Cerâmico Rectangular 
 
Casa de Banho - 3,3 m2 
- Base de Duche 'Walk-in-Shower' 
- 1 Sanitário Equipado com Chuveirinho 
- Móvel em Madeira com Lavatório Circular 
- Tecto Falso com Focos de Iluminação LED 
- Janela Dupla para o Exterior (Abertura Basculante) 
 
*** 
 
Piso: 4º Andar ( prédio com dois elevadores) 
 
Área útil: 70.35 m2 / Área bruta: 135.31 m2 
 
Licença de utilização n.º 63 - Ano 1973 
 
Certificação energética: D 
 
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HGR Imobiliária | 16389 AMI 
A sua confiança é a nossa motivação! 
Sinta-se em casa na hora de escolher a sua. 
 
TYPE OF CONTRACT / LEASE AMOUNT 
 
Contract Length: 3 years 
 
Monthly Income: 875 €/month 
( water and electricity contracts on behalf of the landlord ) 
 
Down payment: 2625 € 
(Initial Rent + 2 Security Deposits) 
 
NECESSARY CONDITIONS 
 
Valid employment contract 
( with preference for open-ended/permanent contracts ) 
 
Effort rate less than 50% 
( monthly amount received by the household must be equal to or greater than 1750 € ) 
 
Guarantor(s) 
 
REQUIRED DOCUMENTATION 
 
IRS 2022 + Settlement Note 
Last three payslips 
Employer's Declaration of Effectiveness (or copy of the employment contract) 
 
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APARTMENT FEATURES: 
 
Building with two elevators, located on Teresa Borges Street (near the Balcão Único da Avª do Bocage) 
 
Entrance hall / Hallway - 2.26 m2 
- High security front door. 
- Built-in two-door wardrobe 
- Ceramic flooring 
 
Kitchen - 14.01 m2 
- Equipped with hob, oven, extractor fan and water heater. 
- Window with new frames, double glazing and oscillating 
- False ceiling with LED spotlights 
- Ceramic flooring 
 
Living room - 14.19 m2 
- Window with new frames, double glazing and oscillating 
- Ceramic flooring 
 
Interior Room - 10.13 m2 
- Ceramic flooring 
 
Bathroom - 2.67 m2 
- Shower tray with sliding door 
- Cabinet with washbasin and two drawers 
- Ceramic flooring 
 
*** 
 
Floor: 3rd Floor (building with two elevators) 
 
Living area: 43.26 m2 / Gross area: 43.3 m2 
 
User License No. ___ - Year _____ 
 
Energy Certification: ____ 
 
*** 
 
HGR Real Estate | 16389 AMI 
Your trust is our motivation! 
Feel at home when choosing yours. 
Energy Rating: D

T2 | ARRENDAMENTO | RENOVADO | TERRAÇO COM 65 M2

Apartamento para arrendar

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