T2 com espaço exterior na Ajuda

Invista no seu futuro e desfrute do presente! Esta moradia geminada, situada no charmoso bairro da Ajuda, representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização e um espaço acolhedor para chamar de lar. Com 2 quartos, cozinha em open space e um espaço exterior privativo, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. O espaço exterior com espaço para um jardim, zona de lazer ou até mesmo um pequeno pomar, é um diferencial que acrescenta valor ao imóvel e proporciona uma elevada qualidade de vida.

A localização privilegiada da Ajuda, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e aos principais pontos turísticos da cidade e ao verde do Parque de Monsanto, garante uma elevada procura por imóveis na região. Além disso, a valorização imobiliária na zona tem demonstrado um crescimento constante, tornando este investimento ainda mais atrativo.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que une conforto, praticidade e potencial de valorização.

No centro e na zona mais elevada, foi construído o Palácio Nacional da Ajuda. Um palácio majestoso, que foi outrora uma 'Real Barraca', alojamento da Família Real depois do Terramoto de 1755 que destruiu o centro da cidade. Este palácio é um monumento nacional, com reconstituição da residência real. Junto ao palácio, e com vista para a belíssima Calçada da Ajuda, existe o Jardim Botânico, o mais antigo de Portugal. Aqui pode descobrir uma árvore com 400 anos, e pode desfrutar de uma vista magnífica com pano de fundo o rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei. Depois, todo o bairro se desenrola à volta, em ruas estreitas e inclinadas, num sobe e desce constante. Um emaranhado de ruas que vale a pena vir descobrir, um autêntico labirinto. Aqui moram famílias e estudantes estrangeiros que frequentam as faculdades do alto da Ajuda. Um bairro calmo, maioritariamente habitacional, e com algum comércio local. Uma zona muito tranquila para se viver, a pouca distância da margem do rio. A freguesia de Belém situa-se na parte mais ocidental da cidade de Lisboa, junto ao rio Tejo, onde 'o rio abraça o mar'. Muitas das atrações turísticas mais emblemáticas de Lisboa encontram-se localizadas nesta freguesia, como o Mosteiro dos Jerónimos, o Padrão dos Descobrimentos e a Torre de Belém. É assim considerada uma zona monumental por excelência e única no mundo com dois monumentos considerados pela UNESCO como Património da Humanidade. A sua posição geográfica beneficia pelo rápido e fácil acesso ao centro de Lisboa, a Cascais e a Sintra. Dispõe de todos os serviços, comércio, escolas, colégios, hospitais, clínicas, transportes, sendo considerada uma das mais belas zonas de lazer na cidade e possui um ambiente muito mais calmo do que o centro de Lisboa.
Categoria Energética: Isento

Invest in your future and enjoy the present! This semi-detached house, located in the charming Ajuda neighbourhood, represents a unique opportunity for those looking for a property with high appreciation potential and a cosy space to call home. With 2 bedrooms, an open-plan kitchen and a private outdoor space, this property offers the perfect balance between comfort and practicality. The outdoor space with room for a garden, leisure area or even a small orchard is a differentiator that adds value to the property and provides a high quality of life.

Ajuda's privileged location, with easy access to public transport, shops, the city's main tourist attractions and the greenery of Monsanto Park, guarantees a high demand for property in the region. In addition, property prices in the area have been rising steadily, making this investment even more attractive.

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In the center and in the highest area, the Ajuda National Palace was built. A majestic palace, which was once a 'Royal Tent', accommodation for the Royal Family after the 1755 Earthquake that destroyed the city center. This palace is a national monument, with a reconstruction of the royal residence. Next to the palace, and overlooking the beautiful Calçada da Ajuda, there is the Botanical Garden, the oldest in Portugal. Here you can discover a 400-year-old tree, and you can enjoy a magnificent view with a backdrop of the Tagus River, the 25 de Abril Bridge and Cristo Rei. Afterwards, the entire neighborhood unfolds around you, in narrow and inclined streets, It goes up and down constantly. A tangle of streets that is worth coming to discover, an authentic labyrinth. Families and foreign students who attend colleges at the top of Ajuda live here. A quiet neighborhood, mostly housing, and with some local commerce. A very quiet area to live, just a short distance from the riverbank. The parish of Belém is located in the westernmost part of the city of Lisbon, next to the Tagus River, where 'the river embraces the sea'. Many of Lisbon's most emblematic tourist attractions are located in this parish, such as the Mosteiro dos Jerónimos, the Padrão dos Descobrimentos and the Torre de Belém. It is therefore considered a monumental area par excellence and unique in the world with two monuments considered by UNESCO as Heritage of Humanity. Its geographical position benefits from quick and easy access to the center of Lisbon, Cascais and Sintra. It has all services, commerce, schools, colleges, hospitals, clinics, transport, being considered one of the most beautiful leisure areas in the city and has a much calmer environment than the center of Lisbon.
Energy Rating: Exempt