T2 com garagem fechada, Pedrouços, Maia

Identificação do imóvel: ZMPT570966

Apartamento T2 de luxo com garagem fechada, em Pedrouços, Maia

Apartamento T2 com excelentes áreas, construção com bons materiais e acabamentos de luxo. Sala ampla com grande varanda, cozinha espaçosa com lavandaria separada, quartos com boas áreas, roupeiros grandes com boa arrumação, estores eléctricos, garagem fechada para 2 carros, aquecimento central. Apartamento com muita luz natural!

Perto da estação de Metro do H. São João (8 minutos a pé)
Condomínio privado com espaço de lazer e jardim.
Óptimos acessos à circunvalação e A3.
Boa exposição solar, virado a Poente!

Descrição do imóvel:
Apartamento T2 com 126 m2 + garagem fechada de 32 m2 composto por:

Zona social
- hall de entrada (3,40 m2)
- sala ampla de estar e jantar (31,83 m2)
- varanda na sala (18,87 m2), com acesso também pela cozinha
- casa de banho com lavatório, sanita e base de duche (5,3 m2)
- cozinha mobilada (10,87 m2) com muita arrumação e equipada com placa de vitro-cerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça (equipamentos da marca BOSCH)
- lavandaria (1,80 m2) com janela
- despensa / arrumos (1,58 m2)

Zona privada
- suíte com roupeiro (13,58 m2)
- casa de banho da suíte (4,27 m2) com lavatório, sanita, base de duche
- quarto (11,09 m2) com roupeiro embutido

Parqueamento
- garagem fechada (31,82 m2) para 2 carros, um à frente do outro.

Zonas comuns
- condomínio privado
- espaço com grande área de lazer e jardim

Principais características:
- 3º andar, com elevador
- 2 frentes (orientação Norte, Poente)
- condomínio privado, com jardim
- estores eléctricos e focos em todas as divisões
- sistema de aquecimento: caldeira a gás natural
- painel solar para aquecimento da água
- caixilharia com vidros duplos
- Certificação Energética: A

Localização e envolvente:
Localização em Pedrouços, Maia. Bons acessos à estrada da circunvalação e A3.
Na envolvente existe oferta de serviços completa (restaurantes, cafés, padarias, talhos, mercearias, supermercados, farmácias, escolas, bancos, correios) e transportes públicos (autocarros e Metro).

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 125,8200 m2
- Área bruta dependente: 31,8200 m2

Outros valores:
- Valor do condomínio: 59,96 euros (mensal)
- Valor de IMI: ___,__ euros (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T2 de luxo com garagem fechada, em Pedrouços, Maia

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.