T2 com Piscina, Vista Gaia e Acesso exclusivo à Quinta de Cravel

T2 com Piscina no Rooftop e Acesso Exclusivo à Quinta de Cravel - Gaia

Com uma localização privilegiada e vistas amplas sobre a cidade de Gaia, este apartamento T2 no segundo andar, oferece uma experiência única, onde elegância e natureza coexistem. Totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, este imóvel destaca-se pelas duas frentes, acabamentos premium e áreas generosas. Proporciona ainda a exclusividade de viver com uma piscina no rooftop, ginásio e o privilégio de acesso à Quinta de Cravel – um refúgio verde de 6 hectares exclusivo para moradores, com trilhos e zonas de lazer.

Área Total: 174,24 m²
Área Bruta Privativa: 119,79 m²
Área Útil: 104,28 m²

Principais Divisões:

Sala e Cozinha:
Espaço integrado, com 34 m² para a sala e 14 m² para a cozinha, ambas com acesso direto à varanda de 19 m², orientada a nascente, que proporciona total privacidade, vista para a Quinta de Cravel e uma ampla vista sobre a cidade de Gaia.

Cozinha:
Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça.

Quartos:
Dois quartos orientados a poente. A suíte principal oferece 19 m² e o segundo quarto dispõe de 15 m², ambos com armários embutidos e excelente isolamento térmico.

Estacionamento e Arrumos:
Inclui dois lugares de garagem com carregamento elétrico e arrumos com 7 m².

Materiais e Acabamentos:
Madeira maciça Tarkett nas áreas de convívio, cerâmica Love Tiles na cozinha e casas de banho – cada material escolhido para compor o ambiente. Caixilharia Extrusal com vidros duplos. Ar condicionado Samsung em todas as divisões.
Na cozinha, equipamentos Bosch – forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar loiça e combinado. Luz de foco em LED da Arquiled. As casas de banho trazem a assinatura da Sanindusa e Water Evolution

Especificidades do Prédio:
O edifício é composto por 4 pisos e oferece aos residentes uma experiência completa, com piscina no rooftop, ginásio, balneários e uma sala de condomínio junto a um restaurante rodeado de áreas verdes.

Acesso Exclusivo à Quinta de Cravel:
Com mais de 6 hectares de área verde, a Quinta de Cravel é um oásis natural exclusivo aos moradores, onde se pode desfrutar de trilhos e campos de ténis. Este espaço, de grande valor ecológico e histórico, inclui áreas para crianças, áreas para animais de estimação e espaços de convívio, como o restaurante e o Cravel Club, que organiza eventos e atividades para os residentes?

Localização e Acessos:

Estação de Metro Santo Ovídio (Linha D) – A estação mais próxima, localizada a aproximadamente 300 metros do apartamento, permite acesso rápido ao centro do Porto em cerca de 15 minutos.

El Corte Inglés – Situado próximo à Estação João de Deus (Linha D), a cerca de 1,2 km do imóvel, ou aproximadamente 2 minutos de metro a partir de Santo Ovídio.

Centro do Porto (Estação São Bento) – A Estação São Bento, no centro do Porto, encontra-se a aproximadamente 6,5 km e pode ser alcançada em cerca de 15 minutos de metro a partir de Santo Ovídio.

Futura Expansão do Metro – A Linha D terá expansão prevista no futuro para melhorar o acesso a novas zonas, embora as datas de conclusão ainda não estejam definidas.

Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento T2 próximo do centro de Gaia, onde a exclusividade e a natureza se encontram. Pronto a habitar!

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