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Engel & Völkers Lisboa

Se procura um apartamento espaçoso com 82m2, incluindo o terraço, luminoso e confortável na cidade de Lisboa, não perca esta oportunidade única. 
O apartamento é composto por uma sala de estar generosa com acesso a um terraço acolhedor, com vista para a cidade, uma cozinha equipada com um sótão amplo, dois quartos, um deles com roupeiro, e uma casa de banho completa com banheira. 
Em relação à orientação solar do imóvel, tem uma frente a nascente e outra a poente, o que significa que num dos quartos terá Sol direto da parte da manhã e no terraço e na sala de estar terá Sol direto da parte da tarde, perfeito para refeições ao ar livre. 
Este imóvel foi completamente remodelado há sete anos, com substituição de toda a canalização, rede elétrica, caixilharias, trabalhos de carpintaria e reabilitação térmica das paredes, que resultou numa melhoria significativa da sonoridade e proteção térmica do mesmo. Houve também a preocupação de criar vários espaços de arrumação no imóvel, incluindo a renovação do sótão e a colocação de um telheiro novo. 
Condomínio organizado. 
Este T2 fica localizado no rés-do-chão de um prédio situado ao lado da requalificada praceta da Parada do Alto de São João, uma rua tranquila e residencial na capital. Nesta 
requalificação haverá um reforço da arborização, um aumento dos lugares de estacionamento (de 131 para 167 lugares), a instalação de um quiosque com esplanada e 
instalações sanitárias, e ainda a criação de parque intergeracional com espaço infantil, fitness e zona canina. 
A zona onde se situa o apartamento é uma das mais procuradas da cidade, pela sua tranquilidade, segurança e proximidade a vários pontos de interesse. Nas proximidades, 
pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, escolas, hospitais e espaços verdes. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita ou para obter mais informações sobre este imóvel. Estamos ao seu dispor para esclarecer qualquer dúvida. 
 
Penha de França foi em tempos uma zona de quintas e hortas onde numerosos lisboetas se deslocavam para passear, e onde foram erguidos imponentes e majestosos Solares para viverem famílias senhoriais. Hoje em dia é um bairro situado no topo de uma das colinas de Lisboa, a 110 metros de altitude. Isto permite-lhe ser um dos grandes miradouros da cidade. Aqui, vive-se uma vida tranquila, numa zona muito bem localizada, com bons equipamentos sociais, uma boa rede de transportes públicos, escolas e supermercados. Bairro este conhecido pela evolução sustentável e com bastante tradição (como é o exemplo das conhecidas marchas populares que juntam moradores em torno de um objetivo todos os anos). 
Categoria Energética: D 
 
If you're looking for a spacious 82m2 apartment, including the terrace, bright and comfortable in the city of Lisbon, don't miss this unique opportunity. 
The apartment consists of a generous living room with access to a cozy terrace overlooking the city, an equipped kitchen with a large attic, two bedrooms, one with a closet, and a full bathroom with a bathtub. 
As for the property's solar orientation, it faces east and west, which means that one of the bedrooms will have direct morning sun and the terrace and living room will have direct afternoon sun, perfect for al fresco dining. 
This property was completely refurbished seven years ago, with the replacement of all the plumbing, electrical network, window frames, carpentry work and thermal rehabilitation of the walls, which resulted in a significant improvement in sound and thermal protection. There was also a concern to create various storage spaces in the property, including the renovation of the attic and the installation of a new shed. 
Organized condominium. 
This two-bedroom apartment is located on the first floor of a building next to the refurbished square of Parada do Alto de São João, a quiet, residential street in the capital. This 
will see an increase in the number of parking spaces (from 131 to 167), the installation of a kiosk with a terrace and toilets, as well as the creation of a new 
facilities, as well as the creation of an intergenerational park with a children's play area, fitness center and dog area. 
The area where the apartment is located is one of the most sought-after in the city, due to its tranquillity, safety and proximity to various points of interest. Nearby, 
you'll find all kinds of shops, services, public transport, schools, hospitals and green spaces. Contact us today to arrange a visit or to find out more about this property. We'll be happy to answer any questions you may have. 
 
Descrição do local 
 
Penha de França was once an area of farms and vegetable gardens where many people from Lisbon went for a walk, and where imposing and majestic manor houses were built to live in noble families. Today it is a neighborhood located on top of one of Lisbon's hills, at 110 meters of altitude. This allows it to be one of the great viewpoints in the city. Here, you live a peaceful life, in a very well located area, with good social facilities, a good network of public transport, schools and supermarkets. This neighborhood is known for its sustainable evolution and with a lot of tradition (as is the example of the well-known popular marches that bring residents together around a goal every year). 
Energy Rating: D

T2 com terraço na Penha de França

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