FLAT

E60 Real Estate

Espaço 60 Consultoria e Mediação Imobiliária Lda

Apartamento T2 em prédio em construção para venda em Espinho, inserido em condomínio fechado. Este apartamento tem uma área de 96.6 m2 e uma varanda de 18.23 m2 no 3º andar. E possível adquirir mais um lugar de garagem. 
 
Excelente localização, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios. 
Entre em contacto e agende já a sua reunião para conhecer este fantástico empreendimento 
 
Conclusão prevista: Dezembro 2024 
 
Mapa de acabamentos Geral - Twins 22 
 
 
1. Aspetos Gerais 
1.1 Aspetos vários 
-Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico tipo mármore 
- Carpintarias: 
- Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar 
- Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar 
- Painéis zonas comuns de parede em MDF folheado a madeira nobre a definir 
- Tetos falsos interiores em todos os compartimentos 
- Pavimento das varandas, varandins e na zona envolvente em deck cerâmico 
- Peças sanitárias Sanindusa ou similar 
- Videoporteiro a cores e betoneira exterior tipo ”BPT” 
- Portões exteriores automatizados 
- Tv e dados por cabo 
- Gás canalizado 
1.2 Conforto 
- Instalação de aquecimento central 
- Sistema de painéis solares/caldeira/bomba de calor estanque a gás 
- Estores elétricos 
1.3 Segurança 
- Porta de segurança tipo "Porseg" revestida por ambas as faces em painéis madeira 
- Detetor de incêndio (garagem) 
2. Acabamentos Interiores 
2.1 Hall e escadas 
- Pavimento em material cerâmico retificado 
- Paredes revestidas a painéis de madeira nobre 
- Paredes estanhadas 
- Iluminação embutida 
2.2 Sala 
- Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar 
- Paredes estanhadas 
- Iluminação embutida em Led 
- Estores elétricos 
2.3 Cozinha 
- Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico acabamento a termolaminado, acabamento alto brilho ou similar. - Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar; Forno, Placa, Exaustor e Maquina de lavar Louça. 
- Torneiras monocomando. 
- Tampo e espaço entre móveis em pedra natural 
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado 
- Teto falso com iluminação Led 
- Exaustor de fumos de fogão tipo "Troia" 
2.4 Lavandaria 
- Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico texturado 
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado 
- Tecto falso com iluminação Led 
2.5 Instalações sanitárias de serviço 
- Sanita da “Sanindusa” ou similar 
- Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar 
- Torneiras monocomando 
- Teto falso com iluminação Led 
- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamentoexterior lacado branco 
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado 
- Resguardos de duche em vidro fosco 
- Base de chuveiro acrílica 
2.6 Instalações sanitária suite 
- Peças sanitárias da “Sanindusa” ou similar 
- Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar 
- Torneiras monocomando 
- Teto falso com iluminação Led 
- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco 
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado 
- Resguardos de duche em vidro fosco 
- Base de chuveiro acrílica 
- Toalheiros aquecidos 
- Teto falso com iluminação Led 
2.7 Quartos 
- Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar 
- Paredes estanhadas 
- Portas e roupeiros lacado branco 
- Tecto falso com iluminação Led 
- Estores elétricos 
2.8 Garagem 
- Garagem comum em caves com portão seccionado elétrico 
- Lugares, de garagem identificados por fração 
- Iluminação apensa 
- Paredes rebocadas e pintadas 
- Pavimento acabamento betão 
3. Acabamentos Exteriores 
3.1 Acabamentos exteriores 
-Pavimento dos acessos exteriores, das varandas, e terraços em deck cerâmico 
- Area ajardinadas 
- Revestimento de fachada em Sistema Etics, material cerâmico, e guardas em alumínio e vidro. 
- Soleiras em granito ou alumínio 
- Pavimento do acesso à garagem em betão 
- Tetos-falsos exteriores em placas do tipo "Marmox" 
- Serralharias exteriores (portas e portões) em alumínio térmico cor a definir. 
- Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores, cor a definir. 
- Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado 
 
 
Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. 
 
A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. 
 
Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. 
 
Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.

T2 CONDOMINIO FECHADO ESPINHO

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