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100 Domus - Med. Imob. Lda.

100 Domus

Apartamento com 60 m2, inicialmente era um T1, mas durante a obra e, uma vez que está na esquina do prédio, foi transformado num T2. 
Mesmo assim fica um bom apartamento com dois quartos. 
Varanda e lugar de garagem. 
Prédio com elevador. 
Mesmo no centro do Polo universitário, mais concretamente na Asprela. 
 
Ao comprar este apartamento compra um imóvel com estas características: 
 
- A caixilharia em alumínio, fixa e oscilo batente. 
- As paredes interiores serão em gesso cartonado entre lajes. Nos espaços com vapores será aplicado material hidrófugo nos tetos. 
- Paredes divisórias entre frações serão duplas, com reforço da camada de isolamento térmico e acústico. 
- Junto dos vãos haverá sancas para cortinados. 
- Todas as superfícies interiores das frações, excetuando as zonas húmidas, serão revestidas em material composto, com acabamento tipo carvalho de comportamento acústico superior, de encaixe macho/fêmea e com remates junto do cerâmico e rodapés e vãos exteriores. 
- Armários/roupeiros das frações serão em folheado de madeira tipo carvalho, com estrutura, prateleiras e gavetas em melamina de cor branca. 
 
- Armários de cozinha, com estrutura, prateleiras e gavetas em aglomerado hidrófugo de alta densidade revestido a melamina anti risco branco, frentes de portas e gavetas em MDF hidrófugo lacado a preto mate, orlas no mesmo material. 
- Bancas e laterais das ilhas e contra bancas em material compósito tipo silestone (20 mm de esp e 12mm de esp. respetivamente), a formar topos assumidos na espessura do material. 
- Eletrodomésticos de encastrar: frigorífico, tecnologia no frost; forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa e placa; 
- Exaustor de encastrar nos armários; 
- Pios de forma retangular e de encastrar por baixo da banca. Misturadora cromada tipo 'Grohe'. 
- Móveis da casa de banho + lavatórios suspensos, serão tipo 'Sanindusa', 
- Sanita e bidés suspensos, serão de marca tipo Sanindusa da série 'URBY' e placa de comando de descarga cromada. 
- Base de chuveiro serão em resina do tipo 'Hidrobox' com as dimensões e comprimentos existentes nos espaços. 
- Torneiras dos lavatórios e bidés das Instalações Sanitárias serão tipo 'Grohe' com acabamento em cromado e respetivos acessórios de fixação e ligação. 
- Torneiras e acessórios de fixação e ligação da base de chuveiro serão tipo 'Grohe', com acabamento em cromado e respetivos acessórios de fixação e ligação, incluindo dispersores, mangueira, apoios e chuveiro suspenso. 
- Águas quentes sanitárias terão apoio de bomba de calor. 
- Todas as frações serão providas de instalação de ar condicionado. 
 
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 
 
Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. 
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto 
AMI 23347 
Categoria Energética: C 
 
Apartment with 60 m2, initially it was a T1, but during the work and, since it is on the corner of the building, it was transformed into a T2. 
Still, it's a nice apartment with two bedrooms. 
Balcony and parking space. 
Building with elevator. 
Right in the center of the university hub, more specifically in Asprela. 
 
When you buy this apartment you buy a property with these characteristics: 
 
- The aluminum frame is fixed and tilts. 
- The internal walls will be made of plasterboard between slabs. In spaces with vapors, water-repellent material will be applied to the ceilings. 
- Partition walls between units will be double, with reinforced thermal and acoustic insulation layer. 
- Next to the openings there will be moldings for curtains. 
- All internal surfaces of the units, except wet areas, will be covered in composite material, with an oak-type finish with superior acoustic behavior, male/female fitting and with finishings next to the ceramic tiles and skirting boards and external openings. 
- Cabinets/wardrobes in the units will be made of oak wood veneer, with white melamine structure, shelves and drawers. 
 
- Kitchen cabinets, with structure, shelves and drawers in high-density water-repellent chipboard covered in white anti-scratch melamine, door and drawer fronts in matte black lacquered water-repellent MDF, edges in the same material. 
- Counters and sides of the islands and counters in silestone-type composite material (20 mm in space and 12 mm in space respectively), forming tops assumed in the thickness of the material. 
- Built-in appliances: refrigerator, no frost technology; oven, microwave, dishwasher and washing machine and stove; 
- Built-in extractor hood in cabinets; 
- Rectangular shaped sinks that can be embedded under the counter. 'Grohe' type chrome mixer. 
- Bathroom furniture + suspended sinks, will be 'Sanindusa' type, 
- Suspended toilet and bidets, will be the Sanindusa brand of the 'URBY' series and have a chrome flush control plate. 
- Shower base will be made of 'Hidrobox' type resin with the dimensions and lengths existing in the spaces. 
- Faucets for washbasins and bidets in the Sanitary Facilities will be 'Grohe' type with chrome finish and respective fixing and connection accessories. 
- Taps and fixing and connection accessories for the shower base will be 'Grohe' type, with a chrome finish and their fixing and connecting accessories, including dispersers, hose, supports and suspended shower. 
- Domestic hot water will be supported by a heat pump. 
- All units will be equipped with air conditioning installation. 
Energy Rating: C

T2 da Asprela com garagem

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