T2 Duplex mobilado no Campo 24 de Agosto

Apartamento duplex T2 com varanda no Centro da Cidade do Porto mobilado e equipado.

Apartamento situado no centro da cidade do Porto, dista poucos minutos a pé da zona histórica, cívica e comercial, por excelência, da cidade.

Está inserido num prédio de arquitetura moderna, onde sublinhamos a construção, aliado à inovação e bom gosto, fruto de um projeto que se caracteriza pelas suas linhas arrojadas, espaços interiores bem desenhados e luminosos com materiais de qualidade.

Inserido num prédio com a fachada principal em betão à vista, pigmentado e com caixilharia negra com vidro térmico e corte térmico.

Cozinhas equipadas com móveis em termolaminado na cor mate creme, balcão em pedra tipo "silestone", pia de embutir, teto falso em pladur, pavimento em flutuante ou cerâmico tipo Porcelanosa e eletrodomésticos (placa, forno, micro-ondas, máquinas de lavar loiça e roupa, frigorifico combinado) de encastrar marca Whirlpool.

Wc´s com louças sanitárias Sanitana, móvel lavatório em madeira maciça com lavatório de pousar, base de duche Slim com resguardo de vidro, pavimento em cerâmico tipo Porcelanosa, ou equivalente, e paredes em cerâmico/pintado.

Instalação de ar condicionado, em todas as divisões, embutido no teto.
Carpintarias e rodapés lacados, com interiores dos roupeiros em melamina tipo "linho".

Torneiras misturadoras tipo Porcelanosa/Sanitana/Bruma/W7.
Rede internet ITED.

Portas de segurança tipo "trancar". Hall de entrada do prédio com wc e sofás lounge decorado pelo promotor;
Elevador Schmitt para 8 pessoas;
Elevador para acesso das viaturas à garagem; Classificação energética "B".

Jardins comuns segundo projeto paisagista com iluminação decorativa.

As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento.
Localiza-se em Zona ARU (área de reabilitação urbana).

Condições de arredamento 2 rendas + 1 caução.
As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas e do contrato proposto.
Poderá ser exigida, pelo proprietário do apartamento, a apresentação de documentação para atestar da capacidade financeira do futuro inquilino e fiador.
A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes.

Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção.

MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis.
Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores.

CONSULTORIA JURÍDICA
Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda.

SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO
Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios.

GESTÃO PROCESSUAL
Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda.

ARQUITETURA E OBRAS
Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras.

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação.

O seu imóvel, o nosso compromisso!