T2 em Agudela ,Lavra, vista mar

O apartamento T2 em Agudela - Lavra é uma excelente opção para quem busca conforto, tranquilidade e proximidade ao mar. Localizado no último piso de um prédio de 2 andares, este imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação e pela integração em um condomínio fechado que oferece diversas comodidades, como piscina, campo de ténis e amplas zonas verdes.

Características Principais:

Área Bruta: 125 m²
Área Útil: 95 m²
Ano de Construção: 2004
Orientação: Norte e Sul, garantindo ótima exposição solar durante todo o dia.
Piso: 2º andar recuado
Condição: Segunda mão, bem conservado
Classe Energética: C

Composição:

Sala de Estar e Jantar: Espaçosa, com acesso ao terraço virado a Sul, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
Cozinha e Lavandaria: Cozinha equipada com acesso direto ao terraço Sul.
Quartos: 2 quartos com acesso ao terraço Norte, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa.
Casas de Banho: 2 no total, uma pertencente à suíte e outra completa.
Varandas: Duas varandas de 15 m² cada, ambas com vista para o mar.
Garagem e Arrecadação: Espaço para dois carros e arrecadação, incluídos no preço.
Equipamentos e Acabamentos:
Aquecimento Central: Sistema de aquecimento a gás.
Caixilharia Dupla e Estores Elétricos: Garantindo maior conforto térmico e acústico.
Elevador: Acesso facilitado, com elevador até o último andar.
Acessibilidade: O prédio conta com acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

Localização:

Proximidade ao Mar: A apenas 200 metros da praia de Agudela.
Comércio e Serviços: Próximo de farmácias, padarias, supermercados (Aldi a 100 metros, Continente a 1 km), e outros comércios locais.
Transportes e Acessos: Fácil acesso à A28 (cerca de 2 km) e a 10 km do aeroporto.
Este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto, vistas deslumbrantes e comodidades, sendo uma excelente escolha para residência principal ou casa de férias.


Notas:


- Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma.
- Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal.

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