T2 em predio de placa no Bairro Alto

T2 em predio de placa no Bairro Alto


Apartamento T2 localizado no emblemático Bairro Alto, que foi alvo de um profundo projeto de reabilitação em 2005 mas que respeitou a sua identidade arquitetónica, presente na fachada pombalina, o que permite uma harmoniosa convivência entre o contemporâneo e o histórico.


Este apartamento de 85m2 (ABP) é composto por 2 quartos ( 17m2), sendo 1 deles interior (8,5m2), ambos com roupeiro embutido, 1 amplo wc. A cozinha com 7m2 em kitchenet. Uma sala com 20m2 que beneficia de 2 amplas janelas o que permite a entrada de luz natural e com vista para a Ponte 25 de Abril. Janelas com vidros duplos e portadas em madeira o que lhe confere maior conforto térmico e acústico. Ainda pode benificiar-se de 3 varandins, 2 no quarto e 1 na sala.


Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento pronto a habitar, num edifício histórico e numa zona com ampla oferta de comércio e serviços.


Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré.


O Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades.


O Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e 'casas de fado' e uma atmosfera única. Um bairro 'trendy' onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas.


Obs.: O imóvel tem uma avaliação bancária com data de 10/09/2024, com o valor de 429.000 EUR.
Categoria Energética: D

Two-bedroom apartment in a Bairro Alto building


This T2 apartment is located in the iconic Bairro Alto neighborhood and underwent a major renovation project in 2005, which preserved its architectural identity, as seen in the Pombaline façade, allowing a harmonious blend of contemporary and historic elements.

The 85m² apartment features two bedrooms (17m² each), one of which is an interior room (8.5m²); both have built-in wardrobes. There is a spacious bathroom and a 7m² kitchenette. The 20m² living room boasts two large windows that allow natural light to flood in, offering views of the 25 de Abril Bridge. Double-glazed windows with wooden shutters enhance thermal and acoustic comfort. Additionally, the apartment has three small balconies: two in the bedroom and one in the living room.

Don't miss this opportunity to acquire a move-in-ready apartment in a historic building, located in an area with a wide range of shops and services.

This parish is the result of the merger of the former parishes of Mercês, Santa Catarina, Encarnação, and São Paulo. From Bairro Alto and Príncipe Real to Cais do Sodré, there are countless tourist attractions: the Glória and Bica funiculars, the Ribeira Market, the São Pedro de Alcântara and Santa Catarina viewpoints, and the vibrant bars, restaurants, and nightlife of Bairro Alto and Cais do Sodré.

Príncipe Real, a very central area within one of Lisbon's historic neighborhoods, is also privileged for its public spaces, being very close to Jardim das Flores and Jardim do Príncipe Real, which feature playgrounds, cafés with outdoor seating, theaters, and universities.

Bairro Alto is one of Lisbon's oldest and most fascinating neighborhoods (over 500 years old), with narrow cobbled streets, centuries-old houses, and small traditional shops. It is filled with bars, restaurants, and 'fado houses,' creating a unique atmosphere. A trendy neighborhood where historic buildings blend with traditional commerce and leisure spaces, offering a mix of colors and shapes.

Note: The property has a bank valuation dated 10/09/2024, with a value of EUR 429,000.
Energy Rating: D