FLAT

Area X

T2 - Fração S - piso 3 
Área coberta: 100,75m2 * Varanda: 17,05m2 * Garagem: 17,90m2 + 1 lugar exterior. Área bruta: 135,7m2 
 
Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, subdividido em 2 fases - FASE A e FASE B, totalizando 26 apartamentos. 
Piso 0 destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio. 
Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço ( 2xT2 e 4xT3); 
Piso 2 composto por 8 apartamentos (5xT2 e 3xT1); 
Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3); 
Piso 4 e último andar, composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3); 
 
Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo. Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador. 
Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior. 
Churrasqueira em alguns apartamentos. 
Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras. 
 
OBS: Não tem resguardos nem espelhos. 
Isento de Pré Certificado energético, ao abrigo da norma transitória a que respeita o artigo 44º do DL nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. 
 
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Categoria Energética: Isento

T2 - Fração S - piso 3

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