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3 Pedras Imobiliária

T2* V. N. Gaia, Suite, Varandas * Lugar de Garagem
 
No coração de Gaia / Avenida da República.
 
Excelente exposição Solar / Sul com Varandas em toda esta  frente.
 
Estação de Metro João de Deus (El Corte Inglês).
 
Com todo o tipo de Serviços e Comércios.
 
A 19 Km do Aeroporto do Porto Francisco Sá Carneiro.
A menos de 2 Km das famosas Caves de Vinho do Porto e Zona Ribeirinha/ Rio Douro.
A menos de 1.500 metros da clássica Ponte D. Luís I.
 Serra do Pilar com as deslumbrantes vistas panorâmicas
 sobre as Cidades de Gaia, Porto e Rio Douro. 
A 250 metros da futura Estação TGV.
A 500 metros da Estação de Comboios CP
 
Qualidade de nível elevada.
Design inteligente e distinta sintonia harmoniosa.
Conforto, funcionalidade e modernidade invulgares.
Requinte e tranquilidade de excelência.
Projeto ímpar, elegante, único e irrepetível.
 
Cozinha equipada com eletrodomésticos; Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e combinado;
Sala comum / Cozinha conceito Open Space
Suite
2 Varandas
2 Banhos completos
Lugar de Garagem
 
Área Total: 90 m2
Área Interior: 67 m2
Área Varandas: 10 m2
Área Lugar de Garagem: 13 m2
 
Apartamento disponível no 7º. Andar
 
Em fase de Acabamentos, estando a sua conclusão prevista para Jan/Mar. 2025 (Andar Modelo já disponível para visitas).
 
Porta de Segurança na entrada de cada Habitação.
Ar-Condicionado.
Bomba de calor para produção de AQS com eficiência energética  e gestão horária do aquecimento.
 
Louças sanitárias suspensas e Lavatório de pousar em móvel “Valadares”.
Estores Térmicos e elétricos em alumínio lacado à cor da caixilharia.
Sanca interior (para instalação de cortinados).
Ventilação mecânica (cozinhas e banhos).
Vídeo Porteiro digital a cores.
Instalações hidráulicas, eletricidade, Tv, telefone e telecomunicações.
Isolamentos em tela acústica de polietileno entre pavimentos das Habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações.
 
Elevadores elétricos (classe “A”), portas automáticas, iluminação Led, com a polivalência acrescida para utilização a pessoas com mobilidade condicionada.
Gás Natural.
 Ecoponto
·       (entre outras caraterísticas.)
 
·      Preço: 364.000 €
 
·      Tipologias também disponíveis:
·       T0 com Varanda sem Lugar de Garagem
·       T1 com Varanda e Lugar de Garagem
 
Nota: As fotografias apresentadas correspondem ao Andar Modelo de Tipologia T3 (sendo que o tipo de acabamentos em todas as Tipologias deste Edifício são exatamente iguais)
 
Contato para visita: 3 Pedras Imobiliária
Tlm. 969 012 200

T2 Gaia * Novo Av. Republica * Lug. Garagem Metro João de Deus

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