T2 Gaia * Novo Av. Republica * Lug. Garagem Metro João de Deus

T2* V. N. Gaia, Suite, Varandas * Lugar de Garagem

No coração de Gaia / Avenida da República.

Excelente exposição Solar / Sul com Varandas em toda esta  frente.

Estação de Metro João de Deus (El Corte Inglês).

Com todo o tipo de Serviços e Comércios.

A 19 Km do Aeroporto do Porto Francisco Sá Carneiro.

A menos de 2 Km das famosas Caves de Vinho do Porto e Zona Ribeirinha/ Rio Douro.

A menos de 1.500 metros da clássica Ponte D. Luís I.

 Serra do Pilar com as deslumbrantes vistas panorâmicas

 sobre as Cidades de Gaia, Porto e Rio Douro. 

A 250 metros da futura Estação TGV.

A 500 metros da Estação de Comboios CP

Qualidade de nível elevada.

Design inteligente e distinta sintonia harmoniosa.

Conforto, funcionalidade e modernidade invulgares.

Requinte e tranquilidade de excelência.

Projeto ímpar, elegante, único e irrepetível.

Cozinha equipada com eletrodomésticos; Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e combinado;

Sala comum / Cozinha conceito Open Space

Suite

2 Varandas

2 Banhos completos

Lugar de Garagem

Área Total: 90 m2

Área Interior: 67 m2

Área Varandas: 10 m2

Área Lugar de Garagem: 13 m2

Apartamento disponível no 7º. Andar

Em fase de Acabamentos, estando a sua conclusão prevista para Jan/Mar. 2025 (Andar Modelo já disponível para visitas).

Porta de Segurança na entrada de cada Habitação.

Ar-Condicionado.

Bomba de calor para produção de AQS com eficiência energética  e gestão horária do aquecimento.

Louças sanitárias suspensas e Lavatório de pousar em móvel “Valadares”.

Estores Térmicos e elétricos em alumínio lacado à cor da caixilharia.

Sanca interior (para instalação de cortinados).

Ventilação mecânica (cozinhas e banhos).

Vídeo Porteiro digital a cores.

Instalações hidráulicas, eletricidade, Tv, telefone e telecomunicações.

Isolamentos em tela acústica de polietileno entre pavimentos das Habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações.

Elevadores elétricos (classe “A”), portas automáticas, iluminação Led, com a polivalência acrescida para utilização a pessoas com mobilidade condicionada.

Gás Natural.

 Ecoponto

·       (entre outras caraterísticas.)

·      Preço: 374.000 €

·      Tipologias também disponíveis:

·       T0 com Varanda sem Lugar de Garagem

·       T1 com Varanda e Lugar de Garagem

Nota: As fotografias apresentadas correspondem ao Andar Modelo de Tipologia T3 (sendo que o tipo de acabamentos em todas as Tipologias deste Edifício são exatamente iguais)

Contato para visita: 3 Pedras Imobiliária

Tlm.