T2 metro ALTO DOS MOINHOS - Excelentes ÁREAS | LUMINOSIDADE

Muito agradável com áreas amplas, óptima exposição solar (nascente/poente) e em andar alto com bastante luz natural e vistas desafogadas.

Áreas úteis:
Quarto 1: 21,9m²
Quarto 2: 20,4m²
Sala: 30,5m²
Corredores: 3,3m²
Casa de banho 1: 4,5m²
Casa de banho 2: 2,3m²
Despensa: 1m²
Hall de entrada: 5m²
Cozinha: 13m²

 

Três assoalhadas - dois generosos quartos, uma grande sala de estar & jantar, duas casas de banho, hall de entrada, cozinha e dispensa. Inclui ainda lugar de estacionamento na garagem.

 

Excelente localização na zona nobre do Alto dos Moinhos – Junto ao Externato dos Maristas. A 250 metros (4 minutos a pé) da estação de metro Alto dos Moinhos e Hospital Lusíadas. Proximidade com Hospital Cruz Vermelha e Estádio do Benfica. Próximo a muito comércio, bancos, supermercados, restaurantes, escolas e a diversos transportes públicos. Zona com excelentes acessos.

 

Características:

- Vidros duplos e estores térmicos.

- Sala de estar & jantar - lareira/recuperador de calor, pavimento em mármore polido e janelas com estores japoneses.

- Dois quartos - pavimento em madeira maciça envernizada e roupeiros embutidos com iluminação interior.

- Duas casas de banho - uma com banheira e outra com cabine de hidromassagem.

- Cozinha - móveis em carvalho e bancada em granito. Equipada com fogão/forno, exaustor, esquentador electrónico/automático, frigorífico-combinado, máquina da roupa e máquina da loiça.

- Parcialmente mobilado - cama single com sommier arrumação, mesa de refeições extensível com cadeiras forradas, estante pequena e móvel de casa de banho.

- Porta entrada - blindada e fechadura de segurança anti gazua.

- Prédio - 2 Elevadores e Vídeo porteiro.

- Prédio com duas frentes.

 

 

- Disponibilidade para entrada imediata.

- Valor de renda mensal 1.490€.

- Pagamentos iniciais: 1º mês (proporcional) + 2º mês + caução de 2.980€.

- Pré-seleção de inquilinos para visitas.

Gestora do imóvel: Maria da Conceição Gagos.

Não pretendemos angariações de mediadores imobiliários.

 

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2 Bedroom flat with excellent AREAS | LOCATION

Very pleasant with large areas, excellent sun exposure (east/west) and on a high floor with plenty of natural light and unobstructed views.

Useful areas:
Bedroom 1: 21,9 m²
Bedroom 2: 20,4m²
Living & Dining room: 30,5m²
Hallways: 3,3m²
Bathroom 1: 4,5m²
Bathroom: 2,3m²
Pantry: 1m²
Entrance hall: 5m²
Kitchen: 13m²

 

Three-room flat - two big bedrooms, a big living/dining room, two bathrooms, entrance hall, kitchen and utility room. Garage parking space included.

 

Excellent location in the prime area of Alto dos Moinhos - next to Externato dos Maristas of Lisbon. It’s 250 metres (4 minutes on foot) from Alto dos Moinhos metro station and Lusíadas Hospital. Close to Cruz Vermelha Hospital and Benfica Stadium. Close to many shops, banks, supermarkets, restaurants, schools and various public transport links. Area with excellent access.

 

Features:

- Double glazing and thermal shutters.

- Living & dining room - fireplace/heat recovery unit, polished marble flooring and windows with Japanese shutters.

- Two bedrooms - solid varnished wooden floor and fitted wardrobes with interior lighting.

- Two bathrooms - one with a bathtub and the other with a hydromassage cabin.

- Kitchen - oak furniture and granite countertop. Fitted with cooker/oven, extractor fan, electronic/automatic water heater, fridge-freezer, washing machine and dishwasher.

- Partially furnished - single bed with storage sommier, extendable dining table with upholstered chairs, small bookcase and bathroom furniture.

- Armoured entrance door with anti-crowbar security lock.

- Building - 2 Lifts and Video intercom.

- Building with two fronts.

 

 

- Availability for immediate entry.

- Monthly rent value 1.490€.

- Initial payments: 1st month (proportional) + 2nd month + deposit of 2.980€.

- Pre-selection of tenants for visits.

 

Property manager: Maria da Conceição Gagos.