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T2 na Foz com vista rio 
 
Apartamento com uma área bruta de 247m2, duas suites e sala com terraços de com 90m2 de área exterior e vistas colossais sobre o rio na Foz do Douro. 
 
É constituído por: hall de entrada, uma casa de banho social, uma bela sala com grandes janelas de alto a baixo para a frente e de lado que dão para um terraço largo que contorna o apartamento com vistas maravilhosas sobre o rio a, uma moderna cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Miele toda lacada e com uma zona de tratamento de roupa (lavandaria). Após um corredor temos duas suites, uma com varanda e outra com um bom terraço. Apartamento com muita luz natural. 
Este apartamento conta com ar condicionado, iluminação automática com sensores de presença, dois lugares de garagem, arrumos e ginásio no ultimo piso.  
 
A escassos minutos a pé da Universidade Católica, OBS, Escola Francesa, perto do mar, Parque da Cidade, Comércio e serviços, lojas tradicionais, restaurantes, hotéis de charme, Mercado da Foz, etc e excelentes acessos às entradas e saídas do Porto. 
Localiza-se na zona nobre da Foz do Douro com vistas incomparáveis, a arquitetura minimalista e as zonas ajardinadas do prédio tornam ainda mais encantador este local, visite-nos! 
 
Acabamentos: 
ZONAS EXTERIORES 
REVESTIMENTO FACHADA E FLOREIRAS 
Revestimento fachada: betão à vista cinza claro. 
Floreiras: em betão à vista; 
• parcialmente ajardinadas com espécies autóctones como plantas e pequenos 
arbustos de baixa manutenção; 
• com sistema conta-gotas. 
CAIXILHARIAS MINIMALISTA EM ALUMÍNIO 
Caixilharia: Much More Than a Window. 
• séries: 38 Plus Series, 38 Classic Series e 38 Open Series; 
• em anodizado escovado bronze; 
• certificada com corte térmico; 
• vidro temperado duplo; 
• sistema de perfis reforçados para uma eficaz certificação energética, isolamento 
térmico, impermeabilidade, permeabilidade ao ar, resistência ao vento, resistência 
ao impacto e segurança. 
EMBASAMENTO 
Muros: de betão à vista e à cor da fachada; 
Luminária: adequada para a correta iluminação das áreas exteriores. 
PAVIMENTOS EXTERIORES 
Pavimento: Lajeado de pedra granítica; Relva 
Floreiras exteriores: com sistema da “landlab”; 
• modelo sistema intensiva com Floradrain FD 60. 
ESTACIONAMENTO 
Pavimento: em betonilha afagada com endurecedor de superfície na cor cinza. 
Revestimento de parede: em betão aparente. 
Iluminação: automática accionada por sensores de presença localizada no tecto. 
Estacionamento em cave com 
• luz direta; 
• ventilação natural; 
• com espaços verdes; 
• sem necessidade de rampa de acesso. 
VARANDAS 
Varandas: com grandes áreas para cada apartamento. 
• com ligações elétricas previstas para equipamento e iluminação. 
Pavimento: Em betonilha de betão simples com acabamento afagado com 
endurecedor de superfície. 
Tectos: em betão aparente cinza claro. 
GUARDAS 
Guarda exterior: com 110 cm de altura, constituída por prumos verticais e corrimão; 
• em chapa de alumínio com acabamento lacado à cor das caixilharias; 
• com tratamento anti corrosão. 
ZONAS COMUNS 
CIRCULAÇÕES COMUNS 
Pavimento: pedra de granito. 
Tecto: gesso cartonado com isolamento acústico pintado a branco. 
Iluminação: automática, invisível e integrada no tecto - Ineslam soul 1065 
• accionada por sensores de presença; 
• automática e de parede. 
Armários: armários técnicos em contraplacado de 15 mm lacados a branco. 
ACESSO VERTICAL 
Escadas: em betão à vista com acabamento em verniz à cor do mesmo; 
• Iluminação de parede automática. 
Elevadores: com capacidade para 8 pessoas/630 kg de carga, preparado para 
acessibilidades. 
ARMÁRIOS TÉCNICOS 
Armários Técnicos: em contraplacado de 15 mm; 
• lacados a branco RAL 9010; 
• com tecnologia air-less na face exterior e tapa; 
• poros de protecção na face interior, à cor da parede; 
• puxadores escavados. 
LUMINÁRIA 
Iluminação: automática, invisível e integrada no teto – Ineslam Soul 1065 – accionada 
por sensores de presença. 
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS 
Pavimento: em mármore compacto tipo RMC, com estereotomia a...

T2 na Foz com vista rio

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