T2 no Segundo e último Piso

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**Apartamento T2 no Último Piso com Excelente Localização**

Atualmente, encontra-se arrendado com contrato vitalício a uma senhora idosa de 90 anos, tratando-se de um investimento a médio prazo.

Este encantador apartamento T2, situado no 2º e último piso de um pequeno prédio com apenas 6 habitações e sem elevador, sendo um prédio de baixa manutenção,
oferece uma oportunidade única de investimento. Com uma área de 60 m² úteis, a propriedade é composta por um hall de entrada, dois quartos (um deles com varanda),
uma sala acolhedora, um banho completo com base de duche e uma cozinha funcional. O hall dispõe ainda de um roupeiro embutido para maior conveniência.

Construído em 1957, o apartamento mantém-se em bom estado de conservação.
*Atualmente, encontra-se arrendado com contrato vitalício a uma senhora idosa de 90 anos, proporcionando uma renda garantida*

A orientação Este-Oeste assegura uma excelente exposição solar durante todo o dia.

A localização é um dos pontos fortes desta propriedade. A apenas 1.000 metros do Centro de Saúde e da Igreja Matriz, e a curta distância de escolas,
farmácias, supermercados como LIDL e Continente, ginásio e outros serviços essenciais.
A proximidade da Estação de Comboios (1.000 metros) e do ponto de autocarro (250 metros) facilita a mobilidade para qualquer destino.

Este apartamento é ideal para quem procura um investimento seguro numa zona bem servida e tranquila. Não percas esta oportunidade!