T2 nos pinhais da foz amplo com duas grandes varandas

Imagine um encantador apartamento T2, situado num edifício de 1996, com duas frentes voltadas a nascente e poente, o que garante uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. Este apartamento, localizado num prédio com elevador e serviço de porteiro disponível 24 horas por dia, 7 dias por semana, oferece a combinação perfeita de conforto, segurança e praticidade.

Ao entrar, é recebido por um amplo corredor que distribui de forma harmoniosa os espaços da casa. A luz natural, que flui generosamente pelas janelas, ilumina os corredores, destacando o piso de madeira que percorre todo o apartamento, conferindo-lhe uma sensação de calor e acolhimento.

A sala, com 30 m², é um espaço versátil e elegante, ideal para momentos de convívio e relaxamento. Esta área abre-se para uma das duas varandas grandes, perfeitas para desfrutar do sol poente ou para relaxar com um livro ao final do dia, enquanto se ouve o som suave da cidade.

A suite, com 16,80 m², é um refúgio privado. O quarto espaçoso permite criar um ambiente íntimo e confortável, com espaço suficiente para uma cama king size e móveis adicionais. A casa de banho completa da suite é um verdadeiro oásis, equipada com materiais de qualidade, onde o dia começa e termina de forma relaxante. O segundo quarto, com 11,90 m², também beneficia de excelente luz natural e acesso à varanda, tornando-o ideal como quarto de hóspedes, escritório ou quarto para crianças.

Este apartamento T2 conta ainda com uma cozinha ampla e funcional que oferece um espaço generoso, equipada.

Os armários oferecem uma ampla capacidade de arrumação, permitindo que tudo tenha o seu lugar. O espaço é iluminado por uma janela voltada a nascente, que permite a entrada de luz matinal, tornando o ambiente ainda mais acolhedor e agradável para preparar as refeições do dia.

Adjacente à cozinha, encontra-se a lavandaria, que foi projetada para oferecer todo o espaço necessário para a arrumação e o cuidado da roupa. Este espaço é prático e bem organizado, com instalações para máquina de lavar e secar roupa. A lavandaria possui ventilação natural, o que é um grande benefício, e é suficientemente para acomodar prateleiras ou armários adicionais para arrumação de produtos de limpeza ou roupa.

A cozinha e a lavandaria combinam-se para criar um espaço funcional e agradável, complementando o restante apartamento. Juntas, garantem que a vida quotidiana seja prática e organizada, sem sacrificar o conforto. Este é um apartamento onde cada espaço é pensado para proporcionar qualidade de vida, tornando-o o lar perfeito para quem procura um refúgio de tranquilidade e beleza no coração da cidade.

Este apartamento também dispõe de um lugar de garagem, garantindo estacionamento seguro e prático, além de uma arrecadação, perfeita para guardar objetos sazonais ou menos utilizados.

O charme deste apartamento está nos detalhes: as duas frentes permitem que o sol banhe a casa tanto de manhã como à tarde, as varandas proporcionam um espaço ao ar livre para momentos de descontração, e os corredores amplos e luminosos criam uma sensação de espaço e fluidez que é difícil de encontrar. É um lugar que combina elegância e funcionalidade, num cenário que promete qualidade de vida e conforto em cada detalhe.

localizado na prestigiada zona da Foz do Douro, uma das áreas mais nobres e agradáveis do Porto. Esta zona é conhecida pela proximidade ao mar e ao rio, pelas suas belas paisagens, pelo ambiente tranquilo e por uma vasta oferta de serviços e lazer. Aqui estão algumas informações detalhadas sobre o que pode encontrar num raio de até 2 km:

Acessos e Transportes Públicos:
Autocarros: A área é bem servida por várias linhas de autocarros que facilitam o acesso ao centro da cidade e a outras áreas do Porto. As linhas da STCP, como as linhas 200, 202, 203, 207 e 500, passam pela Foz e oferecem conexões frequentes.
Elétrico: A icónica linha 1 do elétrico passa ao longo do rio Douro e é uma forma encantadora de chegar ao centro histórico do Porto. A paragem mais próxima pode ser encontrada na Avenida de Montevideu.
Acessos Rodoviários: fácil acesso à Avenida da Boavista, uma das principais artérias da cidade, que conecta a Foz ao centro do Porto e à VCI, uma via de cintura que facilita o acesso às autoestradas.

Pontos de Interesse:
Praia: Uma curta caminhada de várias praias da Foz, como a Praia do Molhe, Praia de Gondarém e Praia da Luz. Estas praias são ideais para relaxar, passear à beira-mar ou praticar atividades desportivas.
Jardim do Passeio Alegre: Um dos jardins mais bonitos do Porto, localizado perto do rio Douro, é um ótimo lugar para um passeio relaxante. Com palmeiras centenárias, canteiros de flores bem cuidados e um pequeno lago, o jardim oferece uma atmosfera tranquila.
Fortaleza de São João da Foz: Situada na foz do Douro, esta antiga fortaleza oferece vistas deslumbrantes do rio e do mar. É um local interessante para os amantes de história e fotografia.
Avenida do Brasil: Uma avenida costeira onde é possível fazer longas caminhadas ou andar de bicicleta, com uma vista incrível do Atlântico. Ao longo da avenida, existem vários bares e esplanadas para aproveitar um pôr do sol relaxante.

Restaurantes e Cafés:
Restaurantes: A Foz do Douro é conhecida por ter uma excelente oferta gastronómica. Aqui pode encontrar restaurantes como o "Cafeína," conhecido pela sua cozinha contemporânea e sofisticada, o "Terra" com uma oferta de cozinha internacional, ou o "Shis" que oferece pratos de fusão num ambiente de frente para o mar.
Cafés e Esplanadas: Há uma grande variedade de cafés e esplanadas ao longo da Avenida do Brasil e na Rua do Passeio Alegre, onde pode desfrutar de um café ou um brunch com vista para o mar, como o "Praia da Luz" ou o "Lupin."

Comércio e Serviços:
Comércio Local: A área tem várias lojas de comércio local, incluindo boutiques de moda, lojas de decoração, livrarias e mercearias gourmet. A Foz do Douro é conhecida por oferecer um comércio mais exclusivo e de alta qualidade.
Supermercados: Há pequenos supermercados e mercearias na área, como o Pingo Doce e o Continente Bom Dia, que são práticos para compras do dia a dia.
Mercado da Foz: Um pequeno mercado local onde pode encontrar produtos frescos, como frutas, legumes, peixe e carne. É um ótimo lugar para compras de produtos frescos e locais.

Cultura e Lazer:
Fundação de Serralves: Embora esteja um pouco mais distante (cerca de 3 km), vale a pena mencionar a Fundação de Serralves, um dos centros culturais mais importantes do país. O Museu de Arte Contemporânea e os belos jardins são um ponto de visita obrigatória para os amantes da arte


A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.