T2 Novo a Estrear ao Lado do Parque Eduardo VII e El Corte Inglés

Excelente apartamento T2 com 95 m², localizado em um empreendimento recém-construído nas prestigiadas Avenidas Novas, em Lisboa. Este imóvel, novo a estrear, destaca-se por materiais nobres, espaços funcionais e um design contemporâneo que harmoniza o histórico com o moderno.

Configuração do apartamento:

Hall de entrada: 3,5 m²
Corredor: 4 m²
Sala de estar com cozinha aberta: 30 m²
Suíte 1: 13,5 m², casa de banho: 5,5 m²
Suíte 2: 10,5 m², casa de banho: 4,5 m²
Casa de banho social: 1 m²
Lugar de estacionamento em avença, a 150 metros, no parque Marquês de Pombal, pago até 2030
Características:

Caixilharia com corte térmico e vidros duplos
Estores elétricos
Piso em madeira maciça
Cozinha totalmente equipada com acabamentos de alta gama
Portas internas com acabamento lacado a branco e dobradiças ocultas
Sistema de climatização (quente e frio) por unidades de ar condicionado integradas no teto e paredes
Classe Energética: B-
O apartamento faz parte de um edifício elegante, cuja renovação foi executada com cuidado e atenção aos detalhes. Localizado na prestigiada Avenida António Augusto Aguiar, o AURORA está na vanguarda da transformação urbana de Lisboa, proporcionando um estilo de vida mais saudável e sustentável. Com fácil acesso a pontos de interesse como o Parque Eduardo VII, Saldanha, a Fundação Calouste Gulbenkian e a poucos passos do El Corte Inglés. Este empreendimento destaca-se como uma escultura urbana assinada por Leopoldo de Almeida, um dos precursores do estilo Português Suave. Materiais nobres e espaços funcionais fazem de cada apartamento um verdadeiro refúgio no coração da cidade.

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A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que atua no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda, quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's Internacional Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Discover this excellent 2-bedroom apartment with 95 m² of private gross area, located in a newly constructed prestigious development in Avenidas Novas, Lisbon. This brand-new property stands out for its noble materials, functional spaces, and contemporary design that harmonizes the historic with the modern.

Apartment configuration:

Entrance hall: 3.5 m²
Corridor: 4 m²
Living room with open kitchen: 30 m²
Suite 1: 13.5 m², bathroom: 5.5 m²
Suite 2: 10.5 m², bathroom: 4.5 m²
Guest bathroom: 1 m²
Parking space on lease, 150 meters away, in the Marquês de Pombal park, paid until 2030
Features:

Thermal break window frames with double glazing
Electric shutters
Solid wood flooring
Fully equipped kitchen with high-end finishes
Interior doors with white lacquer finish and concealed hinges
Heating and cooling system with air conditioning units integrated into the ceiling and walls
Energy Class: B-
The apartment is part of an elegant building, carefully renovated with attention to detail. Located on the prestigious Avenida António Augusto Aguiar, the AURORA is at the forefront of Lisbon's urban transformation, providing a healthier and more sustainable lifestyle. With easy access to points of interest such as Parque Eduardo VII, Saldanha, the Calouste Gulbenkian Foundation, and just steps from El Corte Inglés. This development stands out as an urban sculpture by Leopoldo de Almeida, one of the pioneers of the Português Suave style. Noble materials and functional spaces make each apartment a true refuge in the heart of the city.

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Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for over two decades, focusing on the finest properties and developments for both sale and rental. The company was selected by the prestigious Christie's International Real Estate brand to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, and the Alentejo. The primary mission of Porta da Frente Christie's is to provide excellence in service to all our clients.
Energy Rating: B-