T2 Novo com Terraço em Ermesinde

REVENDA
Apartamento tipo T2 com terraço  inserido no City Concept Evolution, empreendimento jovem e evoluído, projeto elaborado para agradar a qualquer segmento de mercado.
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.
Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto.  
Mapa de Acabamentos:
SERRALHARIA EXTERIOR
 • Caixilharia de alumínio lacada (RAL 7016) com corte térmico e vidros duplos
 • Estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos).
 • Guardas das varandas em vidro laminado STADIP 88,4mm incolor.
Zonas comuns interiores: 
 • Hall de Entrada: revestimentos e pavimento a cerâmico a definir.
 • Patamares de piso: tetos falsos em gesso cartonado com sistema de iluminação tocos LED, acionado por sensores de movimento, revestimento e pavimento a cerâmico a definir.
 • Escadas: parede em gesso projetado e acabamento final a tinta, pavimento em cerâmico - mosaico Margres Ref 33341 natural.
Garagens:
• Lugares de garagem na cave.
• Sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária.
• Sala de deposito de resíduos sólidos.
Segurança:
• Porta de segurança de entrada de cada habitação.
• Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave.
 • Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens.   •  •  • Iluminação de emergência nas zonas comuns.
Habitações:
Revestimentos - Paredes e Tetos o Tetos falsos: em gesso cartonado, com sistema de iluminação focos em Led (hall, corredores e banhos) e acabamento final com tinta da CIN ou similar.
Paredes: reboco com estuque projetado tipo Serai, acabamento final com tinta da CIN ou similar.
Casas de banho: teto falso em gesso cartonado hidrófugo com iluminação, focos em Led; paredes em porcelanato vidrado - Stone Residencial 30x60cm, cor branca, da CINCA ou similar. o Lavandaria: teto falso em gesso cartonado, acabamento final das paredes a tinta da CIN ou similar.
Pavimentos
o Hall de entrada, corredores, sala e quartos: flutuante laminado AC5, com rodapé em MDF
Cozinha e Lavandaria: cerâmico - cinza claro Essence 40001 , 60x60 da CINCA ou equivalente.
Casas de banho: pavimento em porcelanato vidrado - Stone Residencial 60x60cm, cor branca, da CINCA ou similar.COZINHA:
 • Moveis de cozinha inferiores e superiores revestidos a termolaminado, a cor polyrey t063 terre d'ombre soft.
 • Bancada em quartzo compacto branco e entre moveis a vidro lacado.
 • Lava-loiça em inox e misturadora.
 • Equipamento de eletrodomésticos inclui: maquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorifico de instalação livre.
CARPINTARIA:
• Portas interiores lisas, lacadas a branco com ferragens em inox e puxadores tipo "ago escovado".
• Roupeiros embutidos com portas de abrir, em melamina, e revestidos no interior a "linho cancun" ou equivalente.
LOUÇAS SANITARIAS:
 • C. de Banho Suite o Louças sanitárias compactas, bidé e banheira.
 •  Misturadoras. o Lavatório suspenso com móvel, cor a definir.  
 • C. de Banho Comum o Louças sanitárias compactas, bidé e base de duche acrílica. o Misturadoras.
 •  Lavatório suspenso com móvel, cor a definir.
INSTALAÇOES ELETRICAS:
 • Sistema de Videoporteiro. • Instalação elétrica - tomadas e interruptores, de acordo com o regulamento vigente, da marca "Efapel Logus 90" branca ou similar.
  • Sistema de iluminação focos LED nas zonas comuns (hall/corredores e banhos).
  • Nas varandas iluminação focos em Led.
  • Sensores de movimento nas zonas comuns.
 • A instalação elétrica da garagem esta adequada ao carregamento de veículos elétricos nos termos da legislação em vigor.
CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS:
 • Sistema com bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de chão) para AQS e...