T2 Novo | Varanda | Garagem à Av França Two Bedroom Apartment Porto

Apartamento T2 com Varanda na Boavista / Avenida de França 

Apartamento inserido num novo empreendimento na zona da Boavista/Avenida de França.
Trata-se de uma edificação moderna num terreno com uma frente de 24 metros que contempla para o seus moradores um jardim privativo comum.

Na envolvente dispõe:
- Espaços de comércio tradicional (super e hipermercados) e ampla oferta de serviços,
- Shoppings a cerca de 8 min de carro como o Shopping Brasília, Cidade do Porto e Itália,
- Instituições de ensino de referência (Escola Secundária Carolina Michaëlis, Rodrigues de Freitas e Fontes Pereira de Melo),
- Instituições de cuidados de saúde (Hospital Lusíadas, Santa Maria, Casa de Saúde da Boavista),
- Pontos culturais e de lazer como a Casa da Música e Serralves
- Diversidade de transportes Públicos, incluindo estação de metro da Casa da Música a 8 min.

Este apartamento é constituído por:
- hall de entrada
- sala de estar, jantar e cozinha em open space (com acesso à varanda)
- varanda
- hall/corredor de quartos 
- 1 wc completo
- 2 quartos
- 1 lugar de garagem.

São características genéricas deste edifício:
- estrutura de betão armado com lages maciças e aligeiradas,
- paredes exteriores e interiores em bloco térmico com isolamento,
- impermeabilização da cobertura, terraços e varandas com pavimentos em revestimento porcelânico,
- ar condicionado tipo multisplit,
- bomba de calor de AQS,
- pavimentos em soalho flutuante de classe AC5,
- sistema de iluminação com lâmpadas LED,
- detetores de movimento nas zonas comuns.

Obs: renders ilustrativos
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2 bedroom apartment with balcony in Boavista / Avenida de França

Apartment inserted in a new development in the area of Boavista/Avenida de França.
It is a modern building on a plot of land with a frontage of 24 meters which includes a common private garden for its residents.

In the surroundings it has:
- Traditional trade spaces (super and hypermarkets) and a wide range of services,
- Malls about 8 minutes away by car, such as Shopping Brasília, Cidade do Porto and Itália,
- Reference teaching institutions (Carolina Michaëlis Secondary School, Rodrigues de Freitas and Fontes Pereira de Melo),
- Health care institutions (Hospital Lusíadas, Santa Maria, Casa de Saúde da Boavista),
- Cultural and leisure spots such as Casa da Música and Serralves
- Diversity of public transport, including the metro station Casa da Música, 8 minutes away.

This apartment consists of:
- entrance hall
- living room, dining room and kitchen and open space (with access to the balcony)
- balcony
- hall/hallway to rooms
- 1 full bathroom
- 2 bedrooms
- 1 parking space.

These are generic characteristics of this building:
- reinforced concrete structure with solid and lightened slabs,
- exterior and interior walls in thermal block with insulation,
- waterproofing of the roof, terraces and balconies with porcelain tiled floors,
- multi-split air conditioning,
- DHW heat pump,
- AC5 class floating floors,
- lighting system with LED lamps,
- motion detectors in common areas.

Note: illustrative renders
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