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Varandas Mouras - Mediação Imobiliária lda

Teresa São Pedro

Se procura o refúgio perfeito junto ao mar ou uma oportunidade de investimento, este apartamento pode ser o seu próximo capítulo. 
 
Localizado no coração de Armação de Pêra, a apenas 200 metros da Praia, este T2 no último andar de um prédio tranquilo (apenas 8 frações, sem elevador) oferece o melhor de dois mundos: proximidade à natureza e a comodidade da vila. 
 
Com uma área total de 93,80m² (67m² úteis), o apartamento é composto por: 
 
- 2 Quartos, um deles com roupeiro embutido; 
- Sala ampla com ligação ao exterior; 
- Cozinha independente; 
- Despensa para maior funcionalidade; 
- 2 Varandas espaçosas e uma prática marquise; 
 
A exposição solar tripla (sul, poente e norte) banha o apartamento com luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e luminoso. Todas as divisões têm acesso às varandas, permitindo-lhe desfrutar de áreas generosas ao ar livre, nomeadamente, refeições ou momentos de relax. 
 
Encontra-se inserido num prédio com 4 pisos (2 apartamentos por andar), sem elevador, mas com o charme e privacidade do último andar. 
 
Na envolvência, encontrará tudo o que precisa para o dia a dia: restaurantes, cafés, pastelarias, supermercados, serviços e comércio local. 
 
Valor do condomínio: 42,35/mês 
 
Nota: O imóvel necessita de obras de renovação e modernização, ideal para transformar num espaço à sua medida e ao seu gosto. Um desafio à sua criatividade. 
 
Seja para residir, seja para rentabilizar, este apartamento é uma oportunidade única numa das zonas mais procuradas do Algarve. 
 
Venha viver o encanto de Armação de Pêra – Marque já a sua visita! 
 
 
 
ENGLISH 
 
If you're looking for the perfect hideaway by the sea or an investment opportunity, this apartment could be your next chapter. 
 
Located in the heart of Armação de Pêra, just 200 meters from the beach, this 2-bedroom apartment on the top floor of a quiet building (only 8 apartments, no elevator) offers the best of both worlds: proximity to nature and the convenience of the village. 
 
With a total area of 93.80m² (67m² useful), the apartment comprises: 
 
- 2 bedrooms, one with a built-in closet; 
- Large living room with connection to the outside; 
- Independent kitchen; 
- Pantry for greater functionality; 
- 2 spacious balconies and a practical sunroom; 
 
The triple sun exposure (south, west and north) bathes the apartment in natural light throughout the day, creating a warm and bright environment. All the rooms have access to balconies, allowing you to enjoy generous outdoor areas for meals or moments of relaxation. 
 
It is located in a building with 4 floors (2 apartments per floor), without an elevator, but with the charm and privacy of the top floor. 
 
In the surrounding area, you'll find everything you need for everyday life: restaurants, cafés, pastry shops, supermarkets, services and local shops. 
 
Note: The property is in need of renovation and modernization, ideal for transforming into a space tailored to you and your taste. A challenge for your creativity. 
 
Whether to live in or to rent out, this apartment is a unique opportunity in one of the most sought-after areas of the Algarve. 
 
Come and experience the charm of Armação de Pêra - Book your visit now!

T2 para Renovar a Poucos Metros da Praia de Armação de Pêra

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