FLAT

LuxInn

T2 a ser totalmente remodelado (obra pronta a meio 2025) 
 
Renovação completa, materiais de qualidade e atenção ao detalhe, este imóvel fica numa das zonas mais procuradas da Amadora, pela sua tranquilidade, proximidade a comércio, serviços, escolas assim como transportes (autocarro na rua e comboio a 5 minutos a pé), e ao Hospital Amadora/Sintra e IC19 a 4 minutos de carro. 
 
A fração está inserida em prédio totalmente renovado de cima a baixo em 2023 (telhado/pinturas interior e exterior/porta com código( colunas de água e eletricidade), tudo, tudo mesmo!!! 
 
Fica num 3º andar (sem elevador), tem varanda aberta virada a poente, e tem a grande vantagem de ter a possibilidade de abrir duplex para um terceiro quarto com wc (mediante acordo com empresa vendedora). Estando o telhado já totalmente renovado, não existem questões de isolamento, pois está tudo garantido em ata. 
 
Saiba mais e faça a sua proposta! 
Hugo Piteira - 969 093 13oito - 
 
´Somos parceiros de entidades que fazem a gestão totalmente gratuita de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura' 
 
Descritivo de obra: 
- Substituição completa das redes de eletricidade, de esgotos e de água; 
- Rede de telecomunicações; 
- Cozinha e sala em open-space; 
- Cozinha semi-equipada com placa de indução, forno+microondas, exaustor e termoacumulador de 80L; 
- WC com cabine de duche; 
- Roupeiro embutido; 
- Pavimento flutuante; 
- Porta de alta segurança Dierre, canhão com cartão; 
- Caixilharia com vidros duplos; 
- Iluminação LED; 
- Possibilidade de aproveitamento de águas furtadas (aprovado em condomínio). 
 
Prédio: 
- Condutas de água desde exterior do prédio até interior das frações, com bateria de contadores no hall do prédio; 
- Rede de esgotos desde prumadas até exterior do edifício; 
- Colunas de eletricidade com contadores centralizados no hall do prédio (incluiu substituição do ramal exterior); 
- Sistema de videoporteiro; 
- Iluminação por sensores; 
- Pré-instalação de rede de telecomunicações; 
- Pré-instalação para paineis solares independentes para cada fração; 
- Porta de entrada e caixas de correio. 
 
Com candidatura a Fundos Europeus aprovada para reabilitação e isolamento térmico das fachadas a capoto (obras a decorrer em 2025). 
 
 
A Freguesia da Venteira constituiu-se em Outubro de 2013, como uma de seis freguesias do Concelho da Amadora, resultante da junção da anterior Freguesia da Venteira e de parte da Freguesia da Reboleira (nascidas em 1980, no âmbito da criação do Concelho da Amadora) e integrando como principais lugares históricos, a Amadora, o Bairro de Janeiro, O Borel, o Casal dos Adões/Casas do Lago, a Reboleira, a Venteira, bem como um conjunto de outros mais pequenos. 
 
Na atualidade, a Venteira, uma das seis atuais freguesias do Concelho da Amadora, criado em 1979, concentra uma boa parte dos equipamentos sociais, económicos, desportivos e culturais do município, para além de uma quantidade significativa do património urbano da autarquia. 
 
Cruzando o seu passado com a História da Amadora, a Venteira integra hoje, por direito próprio, o futuro da cidade da Amadora! 
Categoria Energética: D

T2 remodelado - Amadora

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