T2 renovado perto do Campo Mártires da Pátria

Apartamento T2 com 111 m2 de área útil em ótimo estado de conservação situado numa rua residencial bastante tranquila, super central e ao lado do Campo Mártires da Pátria (Campo de Santana), do Jardim do Torel e da Av. Liberdade com fácil acesso a todo o tipo de transporte, comércio e restauração.
O imóvel foi alvo de remodelações totais em 2020 mantendo a sua traça original. Foi todo modernizado com detalhes sui generis e utilização de materiais de muito bom gosto, piso em madeira maciça, renovação completa de todo o sistema elétrico e da canalização. Estruturas, paredes renovadas com reforços estruturais e anti-umidade. Janelas com vidros duplos oscilo-batentes para proporcionar um maior conforto térmico.
Entre a entrada principal do imóvel e a porta que dá para a sala há uma zona onde cabe uma bicicleta e há bastante espaço de arrumação.
Ao entrar no imóvel encontramos uma ampla sala e cozinha em open space e um quarto separado da sala por portas grandes de vidro com ótimo espaço interno, o que torna possível a abertura total deste quarto para sala, com possibilidade de uma sala ainda maior e o uso deste como sala de tv, escritório ou mesmo quarto de hóspedes.
Sala bastante ampla e iluminada com entrada de luz pela frente e por trás do apartamento. O apartamento tem ainda um pequeno pátio de 4m2 ao qual se acede a partir da sala, uma casa de banho completa com belos azulejos, piso em cimento afagado, duche espaçoso e água potente, além de janela para ventilação.
Cozinha totalmente equipada com máquina lava e seca roupa, lava-loiça, termo-acumulador, fogão de placa elétrica e forno, frigorífico, além de armários de despensa.
A partir da sala, há acesso a um hall com espaço para escritório e um corredor que nos conduz para a parte de trás do imóvel onde encontramos uma espaçosa suíte.
Na suíte há muita luz, janelas com vista para um pátio interno do prédio e piso em madeira maciça. Na casa de banho da suíte, belos azulejos e banheira encastrada num arco existente de arquitetura antiga com estilo árabe, piso em cimento afagado e janelas de ventilação.
Imóvel autêntico, moderno e com belas escolhas de materiais e acabamentos e ótima distribuição arquitetónica tornando o apartamento bastante versátil e com muitas possibilidades de novos projetos bem como totalmente pronto para entrar e viver!
Categoria Energética: C

2-bedr. flat with 111 sqm of living space in excellent condition located in a very quiet residential street, super central and next to Campo Mártires da Pátria (Campo de Santana), Jardim do Torel and Av. Liberdade with easy access to all types of transport, shops and restaurants.
The property was completely remodelled in 2020, maintaining its original design. It has been completely modernised with sui generis details and the use of very tasteful materials, solid wood flooring, complete renovation of the entire electrical and plumbing system. Structures, renovated walls with structural and anti-humidity reinforcements. Double-glazed windows with oscillating stops for greater thermal comfort.
Between the main entrance to the property and the door leading to the living room there is an area where a bicycle can fit and there is plenty of storage space.
On entering the property we find a large open-plan living room and kitchen and a bedroom separated from the living room by large glass doors with great internal space, which makes it possible to open up this room completely to the living room, with the possibility of an even larger room and the use of this as a TV room, office or even guest room.
The living room is very large and bright, with light coming in from the front and back of the flat. The flat also has a small 4m2 patio that can be accessed from the living room, a fully-equipped bathroom with beautiful tiles, honed concrete floor, spacious shower and powerful water, as well as a window for ventilation.
Fully equipped kitchen with washer-dryer, dishwasher, water heater, electric hob and oven, fridge, as well as larder cupboards.
From the living room, there is access to a hall with office space and a corridor that leads to the back of the property where we find a spacious suite.
In the suite there is plenty of light, windows overlooking an internal courtyard of the building and solid wood flooring. In the en suite bathroom, beautiful tiles and a bathtub recessed in an existing arch of ancient Arab-style architecture, honed cement flooring and ventilation windows.
Authentic, modern property with beautiful choices of materials and finishes and great architectural distribution making the flat very versatile and with many possibilities for new projects as well as totally ready to move in and live in!
Energy Rating: C