T2 SEMINOVO ODIVELAS - SOLVILLAS - GARAGEM :: CHURRASQUEIRA :: COZI...

SOLVILLAS :: ODIVELAS - LISBOA - Excelentes Vistas e Área de Lazer
COZINHA EQUIPADA BOSCH :: AR CONDICIONADO :: GARGEM :: ARRECADAÇÃO :: VARANDAS :: CHURRASQUEIRA :: PAINÉIS SOLARES :: SUITE


T2 seminovo de 2022, moderno, com 3 assoalhadas com excelente localização a nível de acessibilidades a Lisboa e arredores.
Andar alto com excelentes vistas e muita privacidade, boa exposição solar a sul e poente.
Desfrute das largas varandas com ótimas vistas e tranquilidade, equipadas com churrasqueira. A cozinha já se encontra totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, parcialmente aberta para a sala ampla. Uma suite e um quarto, total de 2 casas de banho. Ar condicionado nas assoalhadas, som ambiente em toda a casa, varandas protegidas com rede e a varanda maior a poente tem janelas panorâmicas.
Excelentes isolamentos, certificação energética de classe A. Boa qualidade de construção.
Que sossego... e tão perto da cidade! Metro de Odivelas a 5 mins, Lisboa, CRIL e CREL a 3 minutos.
1 parqueamento em garagem coberta com portão automático com arrecadação ao lado.
Piso 7.

Acabamentos de topo, com Ar Condicionado Daikin, suite, roupeiros embutidos, cozinha totalmente equipada, eletrodomésticos Bosch classe A ou superior, estores térmicos elétricos e centralizados, janelas oscilobatentes em porta PVC com vidros duplos (classe A), som ambiente em todos os compartimentos, ligações TV cabo em todas as assoalhadas e cozinha, com caixas embutidas na sala e suite. Video porteiro, porta blindada, tetos falsos com iluminação embutida e indireta, LED, sancas para cortinados nas janelas em todas as assoalhadas.
Pavimento em madeira flutuante com isolamento de salto alto na sala, hall e quartos; pavimento em mosaico cerâmico na cozinha e instalações sanitárias, e torneiras Grohe (classe A). Portas em madeira lacada branca, bem como as portas dos roupeiros e armários da cozinha.
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de elevada eficiência energética: forno, placa, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado, esquentador de apoio Vulcano, exaustor e microondas. Painéis solares individuais da marca Vulcano no terraço do prédio para aquecimento de águas a energia solar, com apoio de esquentador.

Espaços comuns em pedra granito e madeira, portões da garagem automáticos com comando à distância.
Segurança contra intrusão com Video de porteiro na entrada principal, portas blindadas, luzes automáticas e de emergencia. Segurança contra incêndio com portas corta-fogo de segurança, deteção e alarme de incêndio automático, extintores, redes de incêndio armadas, colunas secas, controlo de fumos, iluminação de emergencia, sinalização dos caminhos de evacuação.
Envolvente com jardins, parques, circuito de manutenção, bomba de gasolina, mercado, centro de saúde, centro comercial, outlet, hipermercados, restaurantes, comércio de rua, escolas e jardins de infância.
Transportes públicos em autocarro e metro próximo. Excelentes acessibilidades a Lisboa pela CRIL e eixo Norte-Sul. Acesso rápido à CREL, Ponte Vasco da Gama, A1, A8.

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Pre-owned T2 from 2022, modern, with 3 bedrooms with excellent location in terms of accessibility to Lisbon and surrounding areas.
High floor with excellent views and lots of privacy, good sun exposure to the south and west.
Enjoy the large balconies with great views and tranquility, equipped with a barbecue. The kitchen is fully equipped with Bosch appliances, partially open to the large living room. One suite and one bedroom, total of 2 bathrooms. Air conditioning in the bedrooms, surround sound throughout the house, screened-in balconies and the largest balcony to the west has panoramic windows.
Excellent insulation, class A energy certification. Good construction quality.
How peaceful... and so close to the city! Odivelas Metro 5 minutes away, Lisbon, CRIL and CREL 3 minutes away.
1 space in a covered garage with automatic gate with storage space next door.
Floor 7.

State-of-the-art finishes, with Daikin Air Conditioning, suite, built-in cabinets, fully equipped kitchen, Bosch class A or higher appliances, electric and centralized thermal blinds, tilt-and-turn windows in PVC doors with double glazing (class A), surround sound in all rooms compartments, cable TV connections in all bedrooms and kitchen, with built-in boxes in the living room and suite. Video intercom, armored door, ceilings with built-in and indirect lighting, LED, moldings for curtains on the windows in all rooms.
Floating wooden floors with high-heel insulation in the living room, hall and bedrooms; Ceramic mosaic flooring in the kitchen and sanitary facilities, and Grohe taps (class A). White lacquered wood doors, as well as the doors of the wardrobes and kitchen cabinets.
Kitchen equipped with highly energy-efficient Bosch appliances: oven, stove, dishwasher, washing machine, refrigerator, Vulcano heater, extractor fan and microwave. Individual solar panels from the Vulcano brand on the building's terrace for solar water heating, with heater support.

Common spaces in granite stone and wood, automatic garage doors with remote control.
Security against invasion with video intercom at the main entrance, armored doors, automatic and emergency lights. Fire safety with safety fire doors, automatic fire detection and alarm, extinguishers, armed fire networks, dry columns, smoke control, emergency lighting, escape route signage.
Surroundings with gardens, parks, maintenance circuit, gas station, market, health center, shopping center, outlet mall, hypermarkets, restaurants, street shopping, schools and daycare centers.
Public transport by bus and subway nearby. Excellent accessibility to Lisbon via CRIL and North-South axis. Quick access to CREL, Ponte Vasco da Gama, A1, A8.

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Energy Rating: A