T2 Último Piso Recuado, S. Cosme, Gondomar

Identificação do imóvel: ZMPT571428

T2 Último Piso Recuado, S. Cosme, Gondomar

Apartamento T2 de 3 frentes no último piso de um edifício de 5 andares, inserido numa zona tranquila de moradias e que se destaca pelo terraço de 95 m2 com vistas alargadas para a cidade, e pela proximidade ao rio Douro.

Constituído por hall de entrada, sala comum, cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosh e LG, despensa e lavandaria, 2 casas de banho, 1 suite e 1 quarto, ambos com roupeiros embutidos, terraço, lugar de garagem e arrecadação.

O conforto é garantido por caixilharia dupla e de vidro duplo em todas as janelas e portas, aquecimento central com caldeira a gás Vulcano e recuperador de calor.

O apartamento está distribuído por zona social e privada, ambas com acesso direto ao terraço, com exposição solar a Nascente, Norte e Poente.

Localização e envolvente

Localizado numa agradável e ampla praceta recentemente reabilitada, com parqueamento disponível para residentes. Próximo do centro de Gondomar, do Pavilhão Multiusos, do passadiço de Gramido e das principais vias de acesso.

O apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:

Zona Social

• Hall de entrada
• Sala comum
• Corredor
• Inst. Sanitária
• Cozinha
• Despensa
• Lavandaria
• Terraço

Zona Privada

• Hall interior
• Quarto
• Suite
• Terraço

Principais características

• Sala comum
• Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquina da louça Bosch, frigorífico estilo americano e micro-ondas LG
• Lavandaria com caldeira Vulcano, máquina da roupa e tanque
• Suite com casa de banho completa, roupeiro embutido e acesso direto ao terraço
• Quarto com roupeiro embutido
• WC completo com banheira
• Terraço
• Lugar de garagem
• Porta Blindada
• Sistema de vídeo porteiro
• Elevador
• Tetos falsos e iluminação embutida
• Caixilharia metálica dupla com vidro duplo e com proteção solar entre os vãos
• Estores manuais
• Pavimento flutuante
• Pavimento cerâmico na cozinha e inst. sanitárias
• Roupeiros, rodapés e portas interiores em madeira
• Aquecimento central
• Split de ar condicionado no quarto

Áreas (de acordo com a Ficha Técnica de Habitação)

• Área bruta da habitação: 84,0000 m2
• Área bruta privativa: 105,3000 m2
• Área bruta dependente: 21,3000 m2
• Permilagem: 113,2900

Outras Áreas (conforme Ficha Técnica e Certidão Predial)

• Área de uso exclusivo: (Terraço): 95,000 m2

Outros valores

• Condomínio: 86,30€

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.