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Patricia Taylor

Apartamento T3+1 a Venda Remodelado no Centro de Setúbal 
 
Apartamento T3+1 em fase final de remodelação, situado numa localização central em Setúbal, com uma área total de 120 m² e uma vista privilegiada para o Rio Sado. O imóvel encontra-se numa zona com boa exposição solar, orientado a Sul e Norte. 
 
Originalmente um T4, foi convertido em T3 para proporcionar áreas mais amplas. O apartamento inclui ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão, que corresponde à totalidade da área da fração, oferecendo flexibilidade para projetos futuros. 
 
Detalhes da Remodelação: 
 
- Infraestruturas: Estão a ser renovadas as redes de eletricidade, água e esgotos, garantindo maior eficiência e modernidade. 
- Caixilharias e estores: Serão instalados novos em todos os vãos exteriores, melhorando o isolamento térmico e acústico 
- Pavimento: O revestimento a aplicar será flutuante de classificação AC4, adequado para zonas residenciais com elevada durabilidade. 
- Iluminação: Tetos falsos com iluminação embutida através de spots LED serão instalados em todos os compartimentos. 
- Portas e roupeiros: Contará com portas novas e um roupeiro renovado, otimizando o espaço de arrumação. 
- Cozinha: Uma cozinha nova será equipada com forno, placa, exaustor e termoacumulador. 
 
Divisões e características adicionais: 
 
- O imóvel dispõe de uma varanda com vista para o rio, ideal para aproveitar a luminosidade natural. 
- A remodelação confere funcionalidade ao espaço, combinando um design moderno com o conforto necessário para a vida quotidiana. 
 
A obra tem previsão de conclusão no 1º trimestre de 2025, estando o imóvel disponível para escritura nessa altura. 
 
Esta é uma oportunidade para adquirir um apartamento renovado, num local central e com acesso facilitado a comércio, serviços e transportes. Entre em contacto para agendar uma visita e conhecer o espaço que poderá vir a ser o seu próximo lar. 
Categoria Energética: C 
 
Renovated 3+1-bedroom apartment for sale in the center of Setúbal 
 
3+1-bedroom apartment in the final stages of renovation, located in a central location in Setúbal, with a total area of 120 m² and a privileged view of the Sado River. The property is located in an area with good sun exposure, facing south and north. 
 
Originally a 4-bedroom apartment, it was converted into a 3-bedroom apartment to provide larger areas. The apartment also includes the possibility of using the attic, which corresponds to the entire area of the unit, offering flexibility for future projects. 
 
Renovation Details: 
 
- Infrastructure: The electricity, water and sewage networks are being renovated, ensuring greater efficiency and modernity. 
 
- Frames and blinds: New ones will be installed in all exterior spaces, improving thermal and acoustic insulation 
- Flooring: The flooring to be applied will be AC4-rated floating flooring, suitable for residential areas with high durability. 
 
- Lighting: False ceilings with built-in lighting using LED spotlights will be installed in all rooms. 
- Doors and wardrobes: It will have new doors and a renovated wardrobe, optimizing storage space. 
- Kitchen: A new kitchen will be equipped with an oven, hob, extractor fan and water heater. 
 
Additional rooms and features: 
 
- The property has a balcony with views of the river, ideal for taking advantage of the natural light. 
- The renovation gives functionality to the space, combining a modern design with the comfort necessary for everyday life. 
 
The work is expected to be completed in the 1st quarter of 2025, and the property will be available for deed at that time. 
 
This is an opportunity to acquire a renovated apartment, in a central location with easy access to shops, services and transport. Get in touch to schedule a visit and see the space that could become your next home. 
Energy Rating: C

T3+1 a Venda Totalmente Remodelado em Setúbal

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