T3+1 na Primeira linha de Mar com Garagem e varanda - Vila Nova de Gai

Oportunidade Investimento Imobiliário na Praia de Lavadores, T3+1 com vista Mar
Apartamento totalmente remodelado, actualmente está alugado com uma renda de 1600 com mais 1 ano de contrato, que está a ser administrado por uma empresa de gestão de imóveis.

O imóvel está na Rua Jorge Dias em Vila Nova de Gaia, junto à Praia de Lavadores e tem 155m² de área bruta, com três quartos mais um interior (T3+1), apresenta uma oportunidade de investimento já com rendimento.

Este apartamento conta com:
- Um hall de entrada e corredor de acesso
- Uma Sala ampla com muita luz e uma varanda aberta
- Uma cozinha em open space toda equipada com varanda fechada
- 3 quartos, um deles em suíte,
- 2 casas de banho completas, uma dentro da suite
- Zona de escritório num quarto interior

Detalhes do Imóvel:
- Remodelação Completa: Substituição de canos, instalação e quadro eléctrico. Tecto rebaixado com gesso, termoacumulador , ar condicionado A+++ da marca Daikin nos quartos (controlo via Wi-Fi), lareira de pellets com controlo Wi-Fi.
- Janelas de Vidro Triplo: Garantem isolamento acústico e térmico de alta eficiência.
- Acabamentos de Qualidade: Piso e revestimentos de porcelana Revigres.
- Cozinha com equipamento completo: Eletrodomésticos Siemens de última geração (placa de indução, forno e micro-ondas embutidos, máquina de lavar louça) inclui também máquina de lavar e secar LG de 11 kg e ainda frigorifico americano Samsung com dispensador de gelo e água.
- Varanda Aconchegante: Inclui o mobiliário de exterior e uma churrasqueira a gás Weber.
- Mobiliário de Alta Qualidade: Móveis das marcas El Corte Inglês e Áreas Infinitas, armários feitos à medida, apliques de iluminação modernos, TV de 32 polegadas nos quartos e 65 polegadas na sala.
- Área Gourmet: Sacada da cozinha preparada para área gourmet com projeto pronto ou uso como área de serviço.
- Infraestrutura Completa: Arrecadação e lugar de garagem com portão eléctrico.

Localização Privilegiada:
Situado na Praia de Lavadores, este apartamento oferece uma experiência de vida costeira incomparável. A poucos metros do mar, com ciclovia que se estende até Espinho à esquerda e à direita para a Marina da Afurada no Rio Douro .

Links Úteis:
- Localização no Google Maps: [Google Maps](s://goo.gl/maps/KDxwEYeA8A8yoBeQ6)
- Vídeo da Praia de Lavadores: [Vídeo da Praia de Lavadores](s://youtu.be/thWU9F_AgEU)

Este apartamento foi remodelado e está completamente equipado, com detalhes como ar condicionado, vista para o mar. Com uma cozinha equipada, varanda, e churrasqueira, este espaço oferece tudo o que precisa para desfrutar de refeições ao ar livre com a família e amigos.

Localizado a uma curta distância da praia, restaurantes, compras, escolas e transportes públicos, este apartamento oferece o melhor da vida costeira e urbana. Com várias opções de transporte, pode explorar facilmente a cidade e os seus arredores, descobrindo lugares encantadores como a Praia de Lavadores e o Parque da Seca do Bacalhau.

Se procura uma casa que ofereça um estilo de vida dinâmico e animado, mas também pacífico e relaxante, não procure mais. Este apartamento em Vila Nova de Gaia promete uma experiência única, onde pode mergulhar na cultura, na natureza e nas delícias culinárias da região tudo a partir do conforto da sua nova casa. Venha descobrir o que faz de Vila Nova de Gaia um destino verdadeiramente encantador.

Para mais informações e/ou marcação de visita, entre em contacto.