FLAT

Margem Ponderada - Soluções Imobiliárias

Rita Ferreira

Apartamento T3, com dois lugares de garagem e um arrumo fechado; duas varandas, uma delas com barbecue, em construção, junto ao centro da cidade de Famalicão. 
Inserido num empreendimento com design desafiante, leve, moderno e imponente ao mesmo tempo. Com áreas comuns bem distribuídas e espaços planeados para harmonizar o edifício. Um exemplo de bom gosto, com acabamentos sofisticados, que aliam a elegância ao conforto! 
De realçar as generosas varandas, otimizadas com barbecue na parte social; as divisões amplas; o excelente isolamento térmico e acústico e a zona envolvente que é caracterizada por habitações de muito bom gosto e espaços verdes. 
Composto por: 
<ul> 
<li>hall de entrada com vídeo porteiro;</li> 
<li>sala de estar;</li> 
<li>sala de jantar em espaço aberto para a cozinha e acesso à varanda/barbecue;</li> 
<li>cozinha com ilha, em espaço aberto para a sala e acesso à varanda/barbecue</li> 
<li>casa de banho de serviço com banheira;</li> 
<li>1 quarto suíte com closet e base de duche – acesso à varanda</li> 
<li>2 quartos com roupeiros embutidos – acesso à varanda</li> 
<li>2 lugares de garagem + arrumo fechado</li> 
</ul> 
A cozinha será equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado; os móveis serão em MDF lacado a branco e os tampos e “espelhos” em pedra de granito “negro Angola”.  Banca em inox polido e misturadora incluídas. 
Tem ar-condicionado nos quartos e na sala; caixilharia com rotura térmica; estores elétricos; portas de segurança; focos de iluminação led embutidos; bomba de calor independente, instalada na própria residência; portão automático de acesso à garagem, guarnecido de 2 comandos à distância por habitação; acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida desde o exterior até ao interior da cada habitação, assegurada por rampas de inclinação reduzida e por 2 elevadores, com capacidade para 6 pessoas, permitindo a entrada de cadeira de rodas. 
Toda a carpintaria será lacada a branco e os pavimentos com revestimento vinílico à cor cinza. 
Para mais informações, nomeadamente consultar as plantas e obter outros detalhes do negócio, por favor, fale conosco. 
Margem Imobiliária 
Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis. 
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura através de: 
» Consultoria Financeira: Créditos (novos e transferências) 
» Consultoria Burocrática (obtenção de documentação; contratos e escrituras; certificados energéticos; avaliações e estudos de mercado) 
Na compra e na venda, que seja um bom negócio! 
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer. 
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!

T3 – 2 lug.garagem+arrumo, varandas, barbecue...

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