T3_Ao Jardim Soares dos Reis

Sem imobiliárias por favor

IMPORTANTE:
Ler atentamente toda a descrição.

Imóvel sito na Avª Infante Dom Henrique, 382 3° andar,
Santa Marinha e São Pedro da Afurada

A cerca de 20 m dos transportes públicos e 100 m da futura linha de metro Rubi.

Orientação solar:

Poente,Sul

Cozinha equipada com placa, forno, microondas 8 m 2

Lavandaria 2,5 m2

Despensa

Sala a Poente 18 m2

Quarto com varanda a sul 12 m2

Quarto c/ varanda a Sul/Poente 11 m2

Quarto a Poente 10 m2

WC serviço

WC completo

As cerâmicas WC+cozinha são todas originais e em perfeito estado.

Possibilidade de garagem individual para dois carros ( + 250€ )

Aos fiéis interessados posso enviar o vídeo e planta do imóvel

Condições de arrendamento:

As visitas são organizadas mediante o envio dos seguintes documentos acompanhados de uma carta de motivação ( basicamente devem dar-se a conhecer a nível pessoal e profissional e porque razão consideram este imóvel a melhor opção), tudo por e-mail não aceitamos nada por WhatsApp:

* Três últimos recibos de vencimento de cada uma das partes;

* Contrato de trabalho;

* Declaração de IRS 2024;

* Os rendimentos têm de ser seguros para o valor da renda exigida.

Do FIADOR ( situação negociável) os mesmos documentos.

Tudo devidamente rasurado.

Sem o envio dos documentos + carta de motivação lamentamos mas simplesmente não podem realizar a visita.

O proprietário analisa cada um dos fiéis interessados e vai escolher um ou dois no máximo para realizar a visita.

Se alguém for mais decidido somente um único vai realizar a visita.

O CONTRATO É ASSINADO DENTRO DO PRÓPRIO IMÓVEL, com a presença óbvia do fiel proprietário.

O objetivo é no dia da visita, realizar a visita e confirmar o que viram em fotos e vídeo, conversarem com o proprietário, assinarem o contrato, pagarem as rendas ( 2 renda primeiro e último mês + 2 caução no mesmo valor) e receberem as chaves.
E esta é a sequência pretendida.

Com o objetivo final de todas as partes envolvidas pouparem imenso tempo.

Se no fim e depois da visita o interessado decidir não avançar, obviamente, não existe qualquer problema, passamos imediatamente ao próximo interessado.

Não existe nem existirá qualquer pressão, simplesmente queremos uma pessoa decidida e a saber o que realmente pretende.

Mas há a possibilidade de visita antes da data de contrato.
A única alternativa viável é as pessoas fazerem a carta de motivação, mencionarem os rendimentos mensais pessoais e do agregado familiar, profissão e respectivo vínculo profissional. Mencionarem a data da possível entrada no imóvel e o valor de renda desejado. E presencialmente entregam os documentos. Obviamente, e sem querer personalizar a situação, se a informação não bater certo com os documentos arriscam se a ver recusado o negócio ou se alguém enviar tudo antes conforme requisitado.

IMPORTANTE:

Não se aceita reservas muito menos em dinheiro.