T3 c/ 2 varandas RENOVADO BONFIM

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Apartamento T3 (4 assoalhadas) totalmente RENOVADO.

O prédio foi dos últimos a serem construídos na Avenida 22 de Dezembro, numa zona tão nobre como o Bonfim. A construção foi feita pela prestigiada empresa de construção Sociedade De Construções Santo & Filhos, S.A.

O apartamento é constituído por 3 quartos sendo um deles suite, 2 casas de banho completas, 1 amplo hall de entrada, 1 cozinha bastante espaçosa, 1 sala e ainda 2 varandas, sendo uma delas marquise ótima para estender roupa e a outra aberta para tomar o seu pequeno almoço com uma boa "vista verde" para o Jardim do Bonfim.

O apartamento foi totalmente renovado e equipado com janelas em alumínio com vidro duplo "stop sol" e estores térmicos em PVC, tetos falsos com iluminação em Led de baixo consumo, portas interiores brancas com ferragens e puxadores em inox, móveis de cozinha em estilo moderno lacados e folheados a madeira de Nogueira Natural feitos á medida de todo o espaço disponível e a bancada em silestone, a cozinha está totalmente equipada de eletrodomésticos, zona da lavandaria pensada com cestos de "roupa suja" e arrumação para detergentes e para a tábua de passar a ferro, as casa de banho têm loiças e torneiras de qualidade e bases de duche no espaço máximo disponível com as respetivas proteções em vidro e alumínio ITALBOX e ambas estão equipadas com aquecedores de toalhas e respetivos acessórios da conceituada marca ROCA, as casas de banho e cozinha têm musica ambiente, pré-instalação de vídeo vigilancia em todas as divisões excepto nas casas de banho, os três quartos estão equipados com aquecedores rápidos e eficientes, tomadas TV e roupeiros até ao teto com bastante arrumação. As zonas de conforto (3 quartos e sala) têm chão flutuante biselado de boa qualidade e o rodapé mais alto do que o normal, as restantes divisões são de mosaico em dimensões médias de forma a proporcionarem um estilo mais elegante. A sala e a cozinha estão equipadas com sistemas de ar-condicionado Samsung Inverter de 9.000 e 12.000 btus respetivamente. 

O apartamento tem uma ótima exposição solar e por consequência uma excelente luz natural! Como apanha duas frentes do prédio temos sol de manhã na sala de estar/jantar e em um dos quartos com varanda, e sol á tarde na cozinha e nos restantes dois quartos e na varanda/marquise, incluindo na suite.

Prédio com o condomínio organizado e em excelente estado de conservação quer exterior e interior. Ambas as fachadas foram arranjadas e pintadas recentemente e a conduta de abastecimento de água e respetivas bombas de águas modernizadas. O prédio tem 2 entradas, uma entrada principal direta para a Avenida 22 de Dezembro e a outra para a entrada tardoz para a Praceta São Julião que oferece bastante estacionamento e dá bastante jeito para carregar compras, carrinhos de bébé, etc. A entrada principal do prédio já está equipada com uma robusta rampa amovível para pessoas com mobilidade reduzida. A quota mensal do condominio é de 40€ e não estão previstas quotas extraordinárias.

Zona residencial perto de inúmeros serviços e comércio, escolas, cafés, pastelarias, transportes, a 5 minutos do centro da cidade, Avenida Luísa Todi e da estação dos autocarros para as praias da Serra da Arrábida. A 13 minutos a pé do mais rico e diversificado Mercado do Livramento!

Obs: há a possibilidade do apartamento ser vendido totalmente mobilado conforme visível nas fotografias apresentadas.

EM CASO DE PERMUTA PODE BENEFICIAR DOS IMPOSTOS (IMT E IMPOSTO DE SELO), NÃO PAGA NENHUMA COMISSÃO DE VENDER A SUA CASA, NÃO PAGA NENHUMA COMISSÃO DE COMPRAR A SUA NOVA CASA, E AINDA TEM A FACILIDADE DE FAZER A MUDANÇA DIRETA DA SUA ANTIGA CASA PARA A NOVA!

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