T3 Coimbra - Palheira

Este apartamento tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente
tranquilo, ficando apenas a 10 minutos do centro da Encantadora Cidade de Coimbra.

A 2 minutos do IC2, com acesso rápido, a uma variedade de serviços como hipermercados, centro comercial, farmácias, posto de saúde,
escolas e transportes públicos, entre outros.
Não abdicando de estar próximo da natureza, do sossego e fora da azáfama da cidade.
Um local excelente para proporcionar boa comodidade no dia a dia.

O imóvel fica no rés do chão de um prédio com apenas dois andares.
Tem luz natural em todo o apartamento , janelas em todas as divisões e uma generosa varanda na sala.
Possui também , ainda na frente , um jardim com boas áreas o qual poderá servir inclusive como espaço de lazer.
A garagem , sendo fechada, com bom acesso à mesma e tendo em conta a sua dimensão, poderá ser utilizada como apoio a atividade profissional que se adeque.


O apartamento é comporto por;

Hall de entrada
Cozinha Equipada
Marquise / Lavandaria fechada
Sala de Jantar e Estar
3 Quartos ( Um deles com roupeiros embutidos)
1 Wc completo
1 Wc de serviço
Sala de Jantar e Estar
Garagem fechada com cerca de 50m2
Pátio com Barbecue


Área envolvente ;

Zona residencial tranquila
Transportes Públicos
Bons acessos à Auto-Estrada A1

Este imóvel, confere oportunidades de investimento a vários níveis.
Seja para Habitação permanente, segunda habitação , ou para investimento, tendo em conta a sua localização privilegiada.
Categoria Energética: A

This apartment has the ideal location for those looking to live in an environment
quiet, being only 10 minutes from the center of the Charming City of Coimbra.

2 minutes from the IC2, with quick access, to a variety of services such as hypermarkets, shopping center, pharmacies, health post,
schools and public transport, among others.
Not giving up being close to nature, quiet and out of the hustle and bustle of the city.
An excellent place to provide good comfort in the day to day.

The property is on the ground floor of a building with only two floors.
It has natural light throughout the apartment, windows in all divisions and a generous balcony in the living room.
It also has, still in front, a garden with good areas which can even serve as a leisure space.
The garage, being closed, with good access to it and taking into account its size, can be used as support to the professional activity that suits.

The apartment is composed by;

Entrance hall
Equipped Kitchen
Dressing room / Laundry closed
Dining and Living Room
3 Bedrooms (One of them with built-in wardrobes)
1 Full bathroom
1 Service toilet
Dining and Living Room
Closed garage with about 50m2
Patio with Barbecue

Surrounding area ;

Quiet residential area
Public Transport
Good access to the A1 motorway

This property provides investment opportunities at various levels.
Whether for permanent housing, second housing, or for investment, taking into account its privileged location.
Energy Rating: A