T3 com ampla varanda, parqueamento e arrecadação, na Cruz de Pau

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Moderno apartamento de 4 amplas assoalhadas implantado no 1º andar de um edifício na zona da Cruz de Pau/Amora com elevador, parqueamento, arrecadação e ar condicionado em todas as assoalhadas, proporcionando uma experiência residencial única.

Com uma área útil de 110m2 e uma área bruta total aproximada de 222m2 onde se inclui uma ampla varanda com 55m2 e excelente exposição solar (nascente, sul e poente), o apartamento é meticulosamente projetado para otimizar o espaço e garantir funcionalidade. Ao entrar, encontramos um hall espaçoso de 6,98m2, contiguo a uma zona de circulação de 4,51m2.

A sala de 29,10m2 é ampla e luminosa graças às generosas janelas viradas a nascente. Este espaço polivalente convida ao relaxamento e à socialização, tornando-se o local perfeito para entretenimento ou simplesmente desfrutar de momentos de serenidade.

A cozinha, que tem uma despensa adjacente, dispõe de uma excelente área de 13,07m2 destaca-se pela funcionalidade e design moderno e está equipada com todos os eletrodomésticos essenciais. Adjacente a esta, na varanda, encontra-se uma churrasqueira com lavatório.

Na zona privativa, destacam-se dois quartos espaçosos, cada um com 12m2 e 12,61m2, ambos com roupeiro embutido e acesso à encantadora varanda virada a poente. Uma casa de banho completa com 5,50m2 serve de apoio a estes quartos.

Acresce uma suíte com aproximadamente 22m2 dispondo de um walk-in-closet bem concebido através do qual se acede a uma casa de banho privativa completa, criando um refúgio íntimo e luxuoso dentro do próprio lar.

Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 3869AS1

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Categoria Energética: A


Energy Rating: A