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kurofune lda

Luis Fernandes

Bem-vindo ao seu novo Lar, um espetacular apartamento T3 com acabamentos luxuosos, inserido em empreendimento Premium de um condomínio à Entrada de Avintes, Junto aos principais acessos ao centro de Gaia. 
 
Esta não é apenas uma casa, é uma experiência de vida incomparável, onde cada detalhe foi projetado para oferecer conforto, eficiência e elegância! 
 
Localização Privilegiada: Situado em uma zona tranquila. Este apartamento fica junto aos principais acessos ao centro de Gaia, próximo ao metro-bus de Avintes, proporcionando áreas arborizadas e ajardinadas e zonas para caminhadas ao ar livre. 
 
Próximo ao Parque Biológico de Avintes, quinta de Santo Inácio, e junto ao LIDL. 
Com vários infraestruturas comerciais de apoio - hipermercados, supermercados tradicionais, confeitarias, etc. 
 
Suficientemente próximo ao centro de Gaia para se encontrar nas principais artérias de acesso em 5 minutos, e suficientemente distante para poder disfrutar de um ambiente tranquilo e relaxante, rodeado de zonas ajardinadas e sem o ruído e agitação de viver no centro. 
 
A 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. No início de uma das mais bonitas nacionais para passeios de fim de semana. 
 
Um autêntico oásis a 5 minutos do centro de Gaia! 
 
DESTAQUES DO APARTAMENTO: 
 
- Orientação Solar Nascente Poente: Esta casa disfruta da melhor orientação solar, nascente para os quartos e poente para a área social, recebe uma luminosidade suave e calorosa proporcionando um ambiente acolhedor e recatado. Aproveite os belos pores do sol a partir de suas janelas, criando uma atmosfera aconchegante e convidativa em toda a área social, disfrutando de um final de dia relaxante e retemperador. 
 
- Quartos Espaçosos: Quartos generosos, proporcionando ambientes acolhedores e funcionais, permitindo a criação de refúgios pessoais, com armários embutidos e closet na suite. 
 
- Design Exterior Inovador: Fachadas exteriores ventiladas em peças de grandes dimensões, com sistema de isolamento térmico microventilador, combinam estética moderna com eficiência energética. 
 
- Janelas de Alta Qualidade: Caixilharia de correr em alumínio lacado texturado, com corte térmico e vidro duplo, assegura isolamento térmico e acústico de alto padrão. 
 
- Isolamento Avançado: Isolamento acústico entre pavimentos, e isolamento térmico e acústico nas paredes exteriores, garantindo tranquilidade e eficiência energética. 
 
- Conforto Térmico: Estores térmicos elétricos proporcionam controle total sobre a entrada de luz e temperatura. 
 
- Ambientes Tecnologicamente Equipados: Tetos falsos com iluminação LED embutida, climatização ambiente por ar-condicionado tipo split e aquecimento de águas por bomba de calor. 
 
- Cozinha de Sonho: Disponível na versão open space ultra moderna, ou na versão fechada tradicional, Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos (micro-ondas, placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquinas de lavar e secar roupa) balcão em Quartz Compact Silestone, proporcionando funcionalidade e elegância. 
 
- Mobiliário de Qualidade: Carpintaria lacada, nos banhos e lavatório de pousar, revestimento dos banhos em porcelânico de grande formato. 
 
- 3Casas de Banho, uma suite, uma completa, mais uma de serviço, proporcionando separação da área social à área de quartos e máxima privacidade para a família! 
 
- Garagem com Infraestrutura Moderna: Um ou dois lugares de garagem com tomada elétrica para carregamento de veículos elétricos. 
 
OUTRAS CARACTÉRISTICAS IMPORTANTES: 
 
- Cada detalhe deste lar emana qualidade e frescura. Desde os acabamentos luxuosos até os equipamentos de última geração, reflete o cuidado meticuloso dedicado à criação deste espaço. 
 
- Eletrodomésticos Incluídos - Modernos e Eficientes: A cozinha é o coração da casa, projetada para superar expectativas. Eletrodomésticos modernos e eficientes, incluídos no pacote, não só oferecem praticidade, mas também refletem o compromisso com a excelência. 
 
- Sistema de Aquecimento/Ar Condicionado - Conforto Térmico Garantido: Independentemente da estação, o conforto térmico é constante. O sistema de aquecimento/ar condicionado, ajusta a temperatura, criando um ambiente acolhedor. 
 
Transforme este espaço no seu novo lar! Agende uma visita hoje mesmo e descubra como a qualidade de vida pode ser elevada em cada detalhe. 
 
Contacte-nos para mais informações! 
 
Nota: Esta informação é meramente indicativa e poderá, por motivos de origem técnica, comercial ou legal, sofrer alterações sem aviso prévio, pelo que não tem caracter contratual!

T3 com Área Excelente e Acabamentos de Luxo Próximo ao LIDL Avintes

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