T3 com uso exclusivo do sotão/rentabilidade superior a 10%

Apartamento T3 convertido em T4 com uso exclusivo do sotão com mais 4 quartos, permitindo no Mercado de arrendamento uma taxa de rentabilidade anual superior a 10%.
Excelente apartamento pronto a habitar perto da Rua Morais Soares e a 600 m do Metro de ARROIOS.
Todas as divisões estão equipadas com código de acesso individual e tomadas LAN.
Imóvel ideal para total arrendamento ou habitar o piso superior , rentabilizando o inferior.
Cozinhas totalmente equipadas, 3 wc, janelas basculantes no piso superior.

Zona de muito pretendida por estar rodeada de comércio , supermercados, restaurantes, farmácias e todo o tipo de serviços.
Bem servido de transportes públicos e Metro.
Localização muito central com rentabilidade acima da média assegurada.

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Categoria Energética: F

3 bedroom flat converted into 4 bedroom flat with exclusive use of the attic with 4 more bedrooms, allowing in the rental market an annual profitability rate of more than 10%.
Excellent flat ready to move in near Rua Morais Soares and 600 m from the ARROIOS Metro.
All rooms are equipped with individual access code and LAN sockets.
Ideal property for total rental or inhabiting the upper floor, monetising the lower floor.
Fully equipped kitchens, 3 bathrooms, tilting windows on the upper floor.

Very popular area because it is surrounded by shops, supermarkets, restaurants, pharmacies and all kinds of services.
Well served by public transport and Metro.
Very central location with above-average profitability assured.

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Energy Rating: F