T3 com vistas bonitas num local tranquilo

No Egas Moniz Residence este T3 tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como vários hipermercados, farmácia, centro de saúde, escolas e transportes públicos com ligação ao metro, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Apartamento com uma varanda generosa pensada para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitectónicas e construtivas.

Cada detalhe foi meticulosamente escolhido para proporcionar um estilo de vida sofisticado e conectado à natureza, permitindo-lhe viver em harmonia com o ambiente enquanto aproveita todas as comodidades e vantagens de estar próximo da cidade.


Inicio da obra: Outubro 2024
Prazo de Conclusão da obra: Agosto 2026


DOSSIER E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO
ACABAMENTOS
- Pavimento sala e quartos - Pavimento flutuante
- Pavimento Wc's e Cozinha - Cerâmica rectificada
- Pavimento Varandas - lajeta betão
- Rodapés: MDF hidrófugo ou PVC lacado a branco
- Instalações sanitárias com base de duche - Sanindusa
- Cozinha com mobiliário termolaminado mate e tampo Revo Calacatta Gold
- Cozinha equipada com: Exaustor, placa, forno, micro-ondas, maquina lavar louça, combinado (tudo Teka)
- Climatização: Pré-instalação de AC

LOCALIZAÇÃO
Ponto de referência: Estrada Dom Miguel / Gondoorsoccer
Escola Básica Santa Bárbara - 850m
Escola Secundária S. Pedro da Cova - 1.5km
Centro de saude de Fânzeres - 1.5km
Mercadona - 2.4km
Metro Fânzeres - 2.4km
Acesso A43 - 4.1km
Estádio do Dragão - 6km
Categoria Energética: Isento

At Egas Moniz Residence, this three-bedroom apartment (T3) has the perfect location for those seeking a peaceful environment while remaining close to all essential services and a wide range of shopping options, including various supermarkets, pharmacy, health center, schools, and public transportation with metro connectionsoffering great convenience in daily life.

The apartment features a spacious balcony designed to let you fully enjoy your dream home in this modern building with the latest architectural and construction solutions.

Every detail has been meticulously chosen to provide a sophisticated lifestyle in harmony with nature, allowing you to live in balance with the environment while enjoying all the comforts and advantages of being close to the city.

**Construction Start:** October 2024
**Expected Completion Date:** August 2026

**BROCHURE AND FINISH MAP AVAILABLE UPON REQUEST**

**FINISHES**
- Living room and bedroom floors: Floating floor
- Bathroom and kitchen floors: Rectified ceramic
- Balcony floors: Concrete slab
- Baseboards: Moisture-resistant MDF or white lacquered PVC
- Bathrooms with shower base: Sanindusa
- Kitchen with matte thermolaminated cabinetry and Revo Calacatta Gold countertop
- Kitchen equipped with: Exhaust hood, cooktop, oven, microwave, dishwasher, fridge/freezer combo (all Teka)
- Climate control: Pre-installed air conditioning

**LOCATION**
- Landmark: Estrada Dom Miguel / Gondoorsoccer
- Santa Bárbara Elementary School - 850m
- S. Pedro da Cova Secondary School - 1.5km
- Fânzeres Health Center - 1.5km
- Mercadona - 2.4km
- Fânzeres Metro - 2.4km
- Access to A43 - 4.1km
- Estádio do Dragão - 6km
Energy Rating: Exempt