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Patricia Taylor

T3 Duplex a Venda no Centro de Cascais 
 
Se procura centralidade e conforto, este é o imóvel ideal. Localizado no centro da vila de Cascais, numa praceta reservada e sem fluxo de carros, este T3 duplex insere-se num prédio exclusivo com apenas duas frações, garantindo privacidade e tranquilidade. 
 
Características principais: 
 
- Quartos: 3 
- Casas de banho: 3 
- Área útil: 175 m² 
- Área bruta privativa: 195 m² 
- Estacionamento: Fácil na praceta a frente 
- Certificado energético: B- 
- Piso: 1 
 
Distribuição do espaço: 
Piso inferior: 
A área social deste duplex é ampla e bem iluminada, com uma sala que permite criar diferentes ambientes e dispõe de duas frentes, conferindo excelente luminosidade. A cozinha é funcional e prática, e o piso inclui ainda uma casa de banho social. 
 
Piso superior: 
No piso superior, destaca-se uma suíte espaçosa com 29 m², que inclui um closet. Este piso conta ainda com dois quartos de áreas generosas, ambos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa. 
 
Espaço adicional: 
O imóvel dispõe de acesso ao sótão, que cobre toda a área do piso, sendo atualmente utilizado para arrumação extra. 
 
Localização privilegiada: 
Situado numa zona resguardada, este duplex permite usufruir da tranquilidade de um bairro residencial enquanto permanece perto de tudo. A uma curta distância a pé encontram-se a Boca do Inferno (600 m), a Baía de Cascais (1 km), o Mercado de Cascais (1 km) e a estação de comboios (2,5 km). Para quem procura momentos de lazer, a Praia do Guincho está a apenas 7 km e o CascaiShopping a 8 km. 
 
Com uma localização central, materiais de qualidade e uma configuração pensada para o conforto, este imóvel é ideal para quem procura viver com todas as comodidades de Cascais ao seu alcance. 
 
Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço único. 
Categoria Energética: B- 
 
T3 Duplex for Sale in the Center of Cascais 
 
If you are looking for centrality and comfort, this is the ideal property. Located in the center of the village of Cascais, in a private square with no traffic of cars, this 3-bedroom duplex is part of an exclusive building with just two units, guaranteeing privacy and tranquility. 
 
Main Features: 
 
- Bedrooms: 3 
- Bathrooms: 3 
- Useful area: 175 m² 
- Gross private area: 195 m² 
- Parking: Easy in the small square in front 
- Energy certificate: B- 
- Floor: 1 
 
Space distribution: 
Lower floor: 
The social area of this duplex is large and well lit, with a room that allows you to create different environments and has two fronts, providing excellent light. The kitchen is functional and practical, and the floor also includes a guest bathroom. 
 
Upper floor: 
On the top floor, there is a spacious suite measuring 29 m², which includes a closet. This floor also has two generously sized bedrooms, both with built-in closets, and a complete bathroom. 
 
Additional space: 
The property has access to the attic, which covers the entire floor area, and is currently used for extra storage. 
 
Prime location: 
Situated in a protected area, this duplex allows you to enjoy the tranquility of a residential neighborhood while remaining close to everything. Within walking distance are Boca do Inferno (600 m), Cascais Bay (1 km), Cascais Market (1 km) and the train station (2.5 km). For those looking for leisure time, Guincho Beach is just 7 km away and CascaiShopping is 8 km away. 
 
With a central location, quality materials and a configuration designed for comfort, this property is ideal for those looking to live with all the amenities of Cascais at their fingertips. 
 
Schedule your visit now and discover the potential of this unique space. 
Energy Rating: B-

T3 Duplex a Venda no Centro de Cascais

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