T3 Edifício Silver Residences (Madalena) - Próximo às Praias | Poente

Empreendimento Silver Residences (Madalena - Vila Nova de Gaia)

Início de construção: Fevereiro 2023

Previsão para conclusão: Final de 2025

Novo empreendimento EXCLUSIVO Chave Nova Madalena, de uma linhagem premium, onde encontrará o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo-lhe uma qualidade de vida superior.

Edifício composto por 4 pisos acima da cota soleira (R/Chão + 3 Andares) e 2 pisos abaixo da cota (Cave e Sub-cave).

24 Fracções habitacionais (23 Fracções T3 e 1 Fracção T2).

MAPA DE ACABAMENTOS:

1. Interiores

-> Hall – Quartos – Sala - Cozinha:

• Pavimento – Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3 mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula;

• Paredes – Gesso projetado pintado a cor branca;

• Tectos – Gesso cartonado pintado a cor branca;

• Rodapé – MDF laçado na cor branca.

2. Cozinha

• Pavimento – Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula OU Acabamento cerâmico LOVE Séries White;

• Paredes – Gesso projetado pintado a cor branca;

• Tectos – Gesso projetado pintado a cor branca;

• Móveis de cozinha – Em acabamento Luz, incluindo tampo em Quartz compact;

• Equipamentos – Placa de indução, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno e exaustor.

3. Sanitários 

• Pavimento – Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X60 ou Cerâmica Love Marble White 60X60 ou Margres Evoque Light Grey 60X60;

• Paredes - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X120 ou Cerâmica Love Marble White 45X120 ou Margres Evoque Light Grey 60X120;

• Tectos – Gesso Cartonado Hidrófugo;

• Móvel Lavatório Suspenso;

• Louça sanitária suspensa;

• Base de duche Restone em ardosia a cor branca;

• Resguardo em Vidro;

• Torneiras W7 modelo Wkiara 001 – WC´s;

• Misturadora W7 modelo Wkiara 010/1.1;

• Lavatório embutido.

4. Carpintarias

• Portas Exteriores – Dierre modelo Sparta;

• Armários e Roupeiros – MDF lacado a branco;

• Portas Interiores – MDF lacado a branco quer as pivotantes quer as de correr.

5. Varandas

• Pavimento – Acabamento cerâmico Love Ground Light Grey 60X60;

• Vãos – Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo;

• Estores – Estores Elétricos como isolamento térmico lacado a cor da caixilharia.

6. Diversos

• Ar Condicionado;

• Aquecimento águas sanitárias – Bomba de Calor;

• Videoporteiro digital.

Caracterização da Fracção C:

Localizado a nível de um Rés do Chão, com 132m² de área habitável (coberta) e 1 frente (POENTE), este imóvel é composto por:

- Hall de entrada com 2.80m² equipado com armário embutido;

- Sala e cozinha em solução open space com 43.40m², sendo que a cozinha ficará equipada com electrodomésticos - placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa;

- Sanitário de apoio à zona social com 2.30m²;

- Hall de quartos com 8.70m²;

- Dois quartos com roupeiros embutidos com 12.90m² cada;

- Wc completo de apoio aos dois quartos com 5.20m²;

- Suite com 17m² e banho com 5.20m²;

- Terraço orientado a Poente com 29.40m², tendo acesso por todos os compartimentos da habitação;

- Lugar de Garagem Duplo com 30m² + Arrumo com 4.20m².

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!

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CHAVE NOVA – MADALENA

Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.

4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.

222 444 629 / 939 672 002