T3 em condomínio privado com varanda, vistas para o Rio Douro e Marina

Apartamento T3 em condomínio fechado com varanda, vista para o Rio Douro e Marina do Freixo
 
Na zona envolvente destaca-se o Parque Oriental da cidade tal como centro histórico da Ribeira do Porto.
Este apartamento beneficia de ótimos acessos  : VCI, autoestradas, Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
 
Este apartamento no 1º andar de um condomínio fechado construído em 2010, oferece acesso fácil através de elevadores. O condomínio inclui um jardim privativo do condómino junto ao Rio Douro proporcionando um espaço verde e relaxante.
 
Este imóvel caracteriza-se pela qualidade dos seus acabamentos tal como as suas áreas  com mais de 130 m² (útil) 186.2 m² (bruta) 18.7 m² (descoberta).
 
ÁREA ÚTIL :

• Átrio :10,2 m2
• Sala Comum : 42,3 m²
• Cozinha : 12,8 m²
• Quarto 1 : 16,7 m²
• Quarto 2 : 11,6 m²
• Quarto 3 : 11,8 m²
• Quarto / Vestir  : 4 m²
• W/C completo 1 : 5,5 m²
• W/C completo 1 : 4,6 m²
• Lavandaria : 2,4 m²
• 3 frentes de orientação solar a Nascente/Norte/Poente.

 
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• Certificado energético A
• Isolamento térmico e acústico,
• Lareira,
• Paneis solares, de apoio ao aquecimento das aguas sanitárias,
• Iluminação natural abundante e iluminação artificial ajustável,
• Porta de entrada de segurança.

Inclui box de garagem fechada de 42m² com capacidade para 2 carros.

O imovel encontra-se arrendado por 2 anos. Rentabilidade acima de 4% ao ano. 

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