T3 em Prédio e Localização Premium | Lg Garagem 2 Carros

Excelente apartamento T3, com 162m2 de área bruta privativa, inserido num Prédio Premium de referência em Gondomar - 'Edifício Rosário'.
Prédio de linhas contemporâneas, com fachada ventilada revestida a zinco.

Localizado no Coração de Gondomar, na principal Avenida de São Cosme Gondomar (Av 25 de Abril), com todo o tipo de comércio, serviços, transportes e zonas de lazer à porta.

A 5 min do Porto.

Pontos de Interesse à porta:
Escolas, Biblioteca Municipal, Auditório, Supermercados, Clinicas, Bancos, CTT, Loja do Cidadão, Parque Urbano, Entrada da IC29/A43 e futura Estação do Metro.

Apartamento de 3 frentes, com excelente luminosidade e vistas desafogadas.
Com excelentes áreas, acabamentos de excelência e bom gosto, o apartamento desenvolve-se da seguinte forma:
Amplo hall de entrada, com armário para de arrumação.
Sala ampla (45m2), com muita luz e acesso a um generosa varanda (14m2), virada a sul.
Cozinha (22m2) com península e zona para refeições, totalmente equipada, e com ligação direta à sala, num conceito aberto.
Lavandaria com armário para arrumação
WC Social
Hall dos quartos
1 Suite (29m2) com roupeiros e zona de vestir. Varanda
WC da suite com banheira de hidromassagem
2 Quartos com roupeiros embutidos
WC de apoio aos quartos com base de duche
Lugar de garagem para 2 carros
Arrumos (6.5m2)

Características relevantes:
Centralidade
Prédio de referência em Gondomar
Fachada ventilada revestida a zinco
Excelente exposição solar e luminosidade
Grandes áreas e acabamentos de elevada qualidade
Generosa varanda na sala com vista para o Parque Urbano
Cozinha totalmente equipada e com zona de refeições
Suite com zona de vestir
Roupeiros embutidos
Painéis solares
Aquecimento central
Recuperador de calor
Tetos falsos com focos
Vidros Duplos
Estores elétricos
Vídeo Porteiro
Porta de Segurança
Lg de garagem para 2 caros
Arrumos
Categoria Energética: B


Energy Rating: B