T3 mobilado e equipado com garagem e elevador, junto do metro São Brás

Primeira vaga de visitas no sábado 23 de Novembro. Não são aceites propostas aquém do valor de referência.

Este T3 espaçoso conta com uma área total de 135 m2. Está em excelente estado de conservação, tem 2 frentes, 1 varanda, 1 marquise, 2 WC completos, 1 suite, elevador e garagem fechada. Fica em Vila do Conde, a 50 metros da estação de Metro São Brás e a menos de 15 minutos a pé da praia. É vendido mobilado e equipado. Tem caixilharia dupla, uma das quais com vidro duplo. Tem radiadores em todas as divisões. Neste momento há uma intervenção na fachada e a obra já está integralmente paga.

Entrando no apartamento existe um grande hall de entrada e um corredor largo. Do lado esquerdo e no fundo, 2 grandes despensas com prateleiras, sempre úteis num apartamento. Do lado direito, a sala é luminosa porque se trata de um 3º andar elevado com vistas completamente desafogadas. A sala comunica com a cozinha e com uma varanda que oferece vistas verdes com muitas árvores. Tem um ponto de luz no exterior para aproveitar a varanda nos serões. A cozinha é separada da sala por uma grande porta dupla de madeira. Pode optar por mantê-la aberta como um Openspace, ou então separar os 2 espaços se assim o entender. A cozinha está inteiramente equipada. Tem boas dimensões, luminosidade e muitos armários.

Do mesmo lado do apartamento, Nascente, temos uma suite com um quarto grande e comprido. Tem mais do que espaço suficiente para um closet de boas dimensões, junto da casa de banho completa com chuveiro. No hall, nas despensas, na sala, na cozinha e nas casas de banho, o chão é de tijoleira branca. No que diz respeito aos quartos, inclusive nesta suite, o chão é de madeira de qualidade, tipo parquet.

Do outro lado do apartamento, Poente, temos mais 2 quartos e uma grande casa de banho completa com chuveiro. O chão do hall dos quartos também é de madeira. Estes 2 quartos são amplos. Um deles dá acesso à uma marquise. Abrindo as janelas conseguimos distinguir a linha de mar.

A entrada do prédio é feita pela Rua das Mimosas, está na "fronteira" entre Vila do Conde e a Póvoa de Varzim. Aliás, para quem vem de metro do Porto, a estação de São Brás é a última antes da estação de Póvoa de Varzim. É uma zona de comércios e serviços. Portanto é um excelente sítio para viver ou investir.

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