T3 NOVO | 2 Frentes | Varanda | 2 Lug. de Garagem | Cidade da Maia

T3 NOVO | 2 Frentes | Varanda | 2 Lug. de Garagem | Cidade da Maia

- Área Coberta: 123,6m2
- Varanda: 24,1m2
- Área Bruta Privativa: 147,7m2
- Área Bruta Total: 173,7m2
- 2 Lugar de garagem
- 2 frentes

Este magnifico empreendimento contará com 3 Frentes (Nascente, Poente e Norte) distribuído por 6 pisos e 4 apartamentos por piso.

Contempla 23 frações com a Tipologia T2 e T3 com acabamentos de Luxo, áreas generosas, enormes varandas e excelente localização.

O Empreendimento é localizado no centro da Maia, na zona dos Altos, inserido numa zona sossegada e aprazível com ótimos acessos de entrada e saída das principais vias, grandes superfícies comerciais na sua zona envolvente assim como proximidade da Escola Secundária da Maia, Cruz Vermelha, Estádio da Maia e do Fórum Maia.

A sua arquitetura moderna aliada ao design e à funcionalidade que combina de uma forma harmoniosa e singular.
Garagem para 2 viaturas para as habitações de Tipologia T3 e para 1 viatura para as habitações de Tipologia T2 com tomada elétricas.

Previsão da obra:

* Início da obra – Setembro de 2023
* Previsão Término da Obra- Dezembro de 2025

MAPA DE ACABAMENTOS

Hall/Quartos/Sala

* Pavimento - flutuante AC5;
* Paredes - revestidas com gesso projetado e pintadas;
* Tetos - gesso cartonado pintado com iluminação embutida led e sancas para cortinados;

Sanitários

* Pavimento - revestimento cerâmico;
* Paredes - revestimento cerâmico retificada;
* Teto - gesso cartonado hidrófugo pintado;
* Móvel de Lavatório - suspenso lacado;
* Louça - suspensa;
* Base de Chuveiro - com resguardo;

Cozinha

* Pavimento - revestimento cerâmico;
* Paredes - revestidas com gesso projetado e pintadas;
* Teto - gesso cartonado hidrófugo pintado;
* Móveis - lacados com tampos em quartz compac ou similar;
* Eletrodomésticos - marca Bosch ou similar - placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça, hote;

Diversos

* Carpintaria - lacada com portas e roupeiros até ao teto;
* Climatização - ar condicionado marca Mitsubishi ou similar;
* Bomba de Calor;
* Estores Elétricos - em alumínio termo lacados;
* Aparelhagem elétrica - marca Efapel;
* Vídeo Porteiro - monitor a cores;
* Porta de Segurança;
* Ventilação Mecânica;
* Pré instalação de domótica;
* Sistema de Segurança/Intrusão - alarme completo nas habitações do 1º andar e pré-instalação nos pisos superiores;
* Sistema de Segurança - alerta contra inundação, incêndio e fuga de gás;

ZONAS COMUNS

Exterior
* Caixilharia - em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo;
* Revestimento de fachadas - sistema de revestimento ventilada;
* Cobertura do Edifício - sistema cobertura invertida;
* Portões de garagem exterior - seccionados e automatizados;
* Lugar de Garagem;
* Sala de Condomínio;
* Ginásio

Caixa de Escada

* Paredes e Tetos - revestidas com gesso projetado e pintadas;
* Pavimento - revestimento Cerâmico;

Átrio das Habitações

* Tetos - gesso cartonado e pintado;
* Pavimento - revestimento cerâmico;
* Paredes - revestimento em painéis MDF lacados.

4º Piso (Fração P)