T3 NOVO, 2 Varandas e 3 lugares de garagem + arrumo

T3 NOVO a poente em um terceiro piso, em condomínio fechado com 2 varandas (17,98m2), 3 lugares de garagem e arrumo, junto à Quinta da Seara e Nacional 222 - Oliveira do Douro.

* CONDOMÍNIO PRIVADO com Jardim, Sala de Convívio, Sala de Ginásio Privativo, Espaço comum para crianças.

* Próximo ao MetroBus com ligação direta à Estação de Metro D. João II.

Características:

* Fachada moderna
* Terceiro piso

* 3 lugares de garagem e arrumo 
* 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 Suíte
* 2 varandas (17,98m2), sendo a maior com acesso pela suíte, sala e cozinha e outra a com acesso pela suíte e um dos outros 2 quartos.
* Sala com Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, micro ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado);
* Ar condicionado (multi-split) em todas as divisões, exceto casas de banho
* 2 wcs (sendo 1 suíte)
* Domótica: Painél táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores e video porteiro;
* Bomba de Calor: para produção de água quente em sanitários;
* Estores elétricos;
* Vidros duplos e muito mais.. .

Localização:
- junto Quinta da Seara;
- 350m da Escola Secundária Gaia Nascente;
- 600m da Escola Do Freixieiro;
- 1100m da Escola Básica de Vilar de Andorinho;
- 1500m do Colégio do Sardão;
- 1600m da Quinta da Boucinha;
- 1900m do Caetano Auto (Salvador Caetano);
- 1900m do CTT de Oliveira do Douro;
- 2000m do Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia;
- 2100m do Intermarché;
- 2300m da Escola Básica Manuel António Pina;
- 3000m da Estação de Metro "D. João II";
- 3100m da da Estação de Metro "Santo Ovídio" / Avenida da República;
- 4000m da Câmara Municipal de Gaia; .

*** A Chave Nova tem mais de 30 Empreendimentos Novos e centenas de imóveis seminovos, qualquer dúvida sobre esse ou qualquer outro Empreendimento/Apartamento fique à vontade para contactar, posso tratar de todos e faço questão de ajudar no que for necessário.

*** Márcio Rocha (Consultor Imobiliário)

ENGLISH:

Brand New 3-Bedroom Apartment Facing West on the Third Floor in a Gated Community
With 2 balconies (17.98m²), 3 parking spaces, and a storage unit, located near Quinta da Seara and National Road 222 in Oliveira do Douro.

Private Condominium

• Features: Garden, Lounge Area, Private Gym Room, and a Children's Common Play Area.
• Close to MetroBus with direct connection to the D. João II Metro Station.

Features of the Apartment:

• Modern Facade
• Located on the Third Floor
• 3 Parking Spaces and a Storage Unit
• 3 Bedrooms with built-in wardrobes, including 1 suite
• 2 Balconies (17.98m²): The larger balcony connects to the suite, living room, and kitchen; the smaller balcony connects to the suite and one of the other bedrooms.
• Living Room combined with a fully equipped kitchen featuring Bosch appliances or equivalent (ceramic cooktop, exhaust hood, microwave, oven, dishwasher, and refrigerator-freezer combo).
• Air Conditioning (multi-split system) in all rooms except bathrooms
• 2 Bathrooms (1 in the suite)
• Smart Home Features: Touchscreen panel for lighting scenarios, blind controls, and video intercom
• Water Heater: Heat pump for sanitary water heating
• Electric Blinds
• Double Glazing and More

Location Highlights:

• Close to Quinta da Seara
• 350m from Gaia Nascente High School
• 600m from Freixieiro School
• 1,100m from Vilar de Andorinho Elementary School
• 1,500m from Sardão College
• 1,600m from Quinta da Boucinha
• 1,900m from Caetano Auto (Salvador Caetano)
• 1,900m from Oliveira do Douro Post Office (CTT)
• 2,000m from Lavandeira Municipal Park / Gaia Municipal Sports Pavilion
• 2,100m from Intermarché
• 2,300m from Manuel António Pina Elementary School
• 3,000m from "D. João II" Metro Station
• 3,100m from "Santo Ovídio" Metro Station / Avenida da República
• 4,000m from Vila Nova de Gaia City Hall

Chave Nova offers more than 30 new developments and hundreds of semi-new properties. If you have any questions about this property or any other project/apartment, feel free to get in touch. I’ll be happy to assist you with whatever you need.

Márcio Rocha (Real Estate Consultant)