T3 Novo (em construção) | Avenida Elísio de Moura

Edifício de habitação coletiva, situado na Avenida Elísio de Moura – Quinta do Cedro, constituído 18 habitações distribuídas por 10 pisos acima do solo e mais 3 parqueamentos abaixo do piso térreo.
A sua integração paisagista foi conseguida através das soluções arquitetónicas e técnicas encontradas, que permite coerência com as infraestruturas e o edificado envolvente, onde podemos encontrar todas as estruturas necessárias para proporcionar bem-estar no quotidiano.
Com os objetivos de qualidade e funcionalidade que norteou este projeto, o edifício foi desenvolvido sobre dois planos, sendo o mais próximo a marcação das varandas amplas e panorâmicas. O plano mais afastado define, por contraste, a expressão cromática do edifício (claro/escuro, mármore/madeira), entre os planos aproximados das guardas das varandas, em mármore, por oposição ao plano afastado dos vãos com revestimentos de madeira. Desta forma, foi atingido o objetivo de criar um edifício com um volume leve e dinâmico, com elementos verticais justapostos às fachadas laterais, que lhe proporcionam o equilíbrio desejado para uma utilização pratica, descontraída e de elevada qualidade.
Os materiais naturais convidam á entrada, que se faz recuada, em vidro com expressão minimalista, que transparece para o exterior, anunciando a identidade que se pretende afirmar para o edifício.
Este espaço, reserva a circulação para os elevadores e caixa de escada, contribuindo para a qualificação do acesso ao edifício com pavimentos e lambrins em pedra natural. Este critério prolonga-se também nas áreas comuns de acesso às habitações.
Os interiores das habitações são diferenciados pelos acabamentos qualificados, onde predomina a madeira em tom natural dos pavimentos em soalho maciço e nos lacados dos vãos de porta, assim como os revestimentos a porcelanato de grandes dimensões em cozinhas e instalações sanitárias.
As varandas exteriores, constituídas como extensão das habitações, complementam a utilização destas, promovendo a vivência exterior na sua utilização e, premiando a privacidade na sua utilização.
A climatização é efetuada através de sistema de ar condicionado, individual de cada fração. O aquecimento de águas quentes sanitárias faz-se através de bomba de calor de alto rendimento.

Uma oportunidade que não deve deixar escapar de ser proprietário de um apartamento moderno, espaçoso e confortável, no centro da cidade de Coimbra.

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