T3 Novo junto à estação e futura paragem do Metro das Devesas - V.N...

Empreendimento 'Devesas Residence'.

Oportunidade! Empreendimento termina no 2º semestre de 2024.

- T3 Penthouse.
- 5º Andar.
- 142m2 Área Bruta de Habitação.
- 199,6m2 Área Total de Construção.
- 3 WC's.


Junto à estação ferroviária das Devesas e com vistas para a cidade do Porto este empreendimento possui uma localização estratégica onde estão situados todos os tipos de serviços, comércio e transporte... futuramente o próprio metro passará 'à porta'.


17 Frações:
9 habitações T1;
7 habitações T2;
1 habitação T3 Penthouse;
Disponíveis: ( 4 )


Acabamentos:

- Classe energética A;
- Fachadas ventiladas revestidas a Pedra Natural e apontamentos de alumínio lacado;
- Caixilharia de alumínio em sistema de correr com ruptura térmica;
- Vidros duplos com alto desempenho térmico e acústico;
- Controlo solar com blackouts elétricos e portadas de sombreamento;
- Mantas acústicas em todos os pavimentos;
- Painéis Solares de alto rendimento para águas quentes sanitárias;
- Ventilação mecânica;
- Lugares de garagem preparados para veículos elétricos;
- Arrumos;
- Sala de condomínio;
- Elevador;
- Gás canalizado;
- Portas de segurança nas entradas das habitações;
- Carpintarias em madeira lacada;
- Pavimentos a régua de vinil de alto rendimento acústico, resistente a riscos e água;
- Portas interiores até ao tecto com rodapés e guarnições embutidas;
- Tetos falsos em todos os compartimentos com sanca de cortina e luz nas salas e quartos;
- Iluminação de tecto com focos LED;
- Sistema de som ambiente em todos os compartimentos;
- Domótica (pré-instalação);
- Fibra ótica;
- Vídeo porteiro;
- Ar condicionado;
- Cozinhas com acabamento lacado e ferragens Blum;
- Eletrodomésticos Bosch ou Siemens;
- Pavimentos e paredes em cerâmicos ou pedra natural nos banhos;
- Banheiras de hidromassagem e/ou bases de duche com coluna de hidromassagem;
- Peças sanitárias de ROCA suspensas;
- Móveis dos banhos suspensos e lacados;
- Terraço/jardim comum na cobertura do edifício;


Ideal para quem procura uma habitação premium, inserida numa construção de acabamentos de qualidade e, em que ao mesmo tempo, está no centro de tudo!

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MetaHome - Luxury Real Estate.

Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado.
MetaHome - a sua casa com vista para o futuro.


Licença AMI nº 21080
Categoria Energética: A+

Opportunity!

- T3 Penthouse.
- 5th floor.
- 142m2 Gross Housing Area.
- 199.6m2 Total Construction Area.
- 3 WC's.

Next to the Devesas train station and with views of the city of Porto, this development has a strategic location where all types of services, commerce and transport are located... in the future the metro itself will pass 'at the door'.

9 T1 homes;
7 T2 homes;
1 T3 Penthouse dwelling;

Finishes:
- Energy class A;
- Ventilated facades covered in Natural Stone and lacquered aluminum details;
- Aluminum frames in sliding system with thermal break;
- Double glazing with high thermal and acoustic performance;
- Solar control with electric blackouts and shading shutters;
- Acoustic blankets on all floors;
- High-performance Solar Panels for sanitary hot water;
- Mechanical ventilation;
- Parking spaces prepared for electric vehicles;
- Storage;
- Condominium room;
- Elevator;
- Piped gas;
- Security doors at the entrances to houses;
- Lacquered wood carpentry;
- Vinyl flooring with high acoustic performance, resistant to scratches and water;
- Interior doors up to the ceiling with skirting boards and built-in trim;
- False ceilings in all compartments with curtain molding and light in living rooms and bedrooms;
- Ceiling lighting with LED spotlights;
- Ambient sound system in all compartments;
- Centralized suction;
- Home automation (pre-installation);
- Optical fiber;
- Video intercom;
- Air conditioning or underfloor heating;
- Kitchens with lacquered finish and Blum hardware;
- Bosch or Siemens appliances;
- Floors and walls in ceramic or natural stone in the baths;
- Hydromassage bathtubs and/or shower trays with hydromassage column;
- Suspended ROCA sanitary parts;
- Suspended and lacquered bath furniture;
- Terrace/common garden on the roof of the building;


Ideal for those looking for a premium home, inserted in a construction with quality finishes and, at the same time, being in the center of everything!

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We are committed to solving each client's goals with personalized treatment.
MetaHome - your home with a view to the future.

AMI License No. 21080
Energy Rating: A+