T3 NOVO, último piso, 2 Varandas e 2 lugares de garagem + arrumo

T3 NOVO a poente no quinto e último piso, em condomínio fechado com 2 varandas (17,98m2), 2 lugares de garagem e arrumo (3,28m2), junto à Quinta da Seara e Nacional 222 - Oliveira do Douro.

* CONDOMÍNIO PRIVADO com Jardim, Sala de Convívio, Sala de Ginásio Privativo, Espaço comum para crianças.

* Próximo ao MetroBus com ligação direta à Estação de Metro D. João II.

Características:

* Fachada moderna
* Quinto e último piso

* 2 lugares de garagem e arrumo (3,28m2)
* 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 Suíte
* 2 varandas (17,98m2), sendo a maior com acesso pela suíte, sala e cozinha e outra a com acesso pela suíte e um dos outros 2 quartos.
* Sala com Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, micro ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado);
* Ar condicionado (multi-split) em todas as divisões, exceto casas de banho
* 2 wcs (sendo 1 suíte)
* Domótica: Painél táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores e video porteiro;
* Bomba de Calor: para produção de água quente em sanitários;
* Estores elétricos;
* Vidros duplos e muito mais.. .

Localização:
- junto Quinta da Seara;
- 350m da Escola Secundária Gaia Nascente;
- 600m da Escola Do Freixieiro;
- 1100m da Escola Básica de Vilar de Andorinho;
- 1500m do Colégio do Sardão;
- 1600m da Quinta da Boucinha;
- 1900m do Caetano Auto (Salvador Caetano);
- 1900m do CTT de Oliveira do Douro;
- 2000m do Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia;
- 2100m do Intermarché;
- 2300m da Escola Básica Manuel António Pina;
- 3000m da Estação de Metro "D. João II";
- 3100m da da Estação de Metro "Santo Ovídio" / Avenida da República;
- 4000m da Câmara Municipal de Gaia; .

*** A Chave Nova tem mais de 30 Empreendimentos Novos e centenas de imóveis seminovos, qualquer dúvida sobre esse ou qualquer outro Empreendimento/Apartamento fique à vontade para contactar, posso tratar de todos e faço questão de ajudar no que for necessário.

*** Márcio Rocha (Consultor Imobiliário) - 

ENGLISH:

NEW 3-Bedroom Apartment Facing West on the Fifth and Top Floor

Located in a gated condominium with 2 balconies (17.98m²), 2 parking spaces, and a storage unit (3.28m²), near Quinta da Seara and National Road 222 - Oliveira do Douro.

Highlights of the Private Condominium:

• Garden
• Common Lounge
• Private Gym
• Children's Play Area

Convenient Location:

Close to MetroBus with direct connection to D. João II Metro Station.

Features:

• Modern Façade
• Fifth and top floor
• Parking & Storage: 2 parking spaces and a 3.28m² storage unit
• 3 Bedrooms with Built-in Wardrobes: 1 is a suite
• 2 Balconies (17.98m² total):
  • The larger balcony is accessible from the suite, living room, and kitchen.
  • The second balcony is accessible from the suite and one of the other two bedrooms.
• Living Room with Open Kitchenequipped with Bosch appliances (or equivalent):
  • Ceramic cooktop
  • Exhaust fan
  • Microwave
  • Oven
  • Dishwasher
  • Refrigerator-freezer combo
• Air Conditioning (multi-split) in all rooms except bathrooms
• 2 Bathrooms (1 in the suite)
• Smart Home Features:
  • Touch panel for lighting scenarios
  • Shutter control
  • Video intercom
• Water Heating System: Heat pump for hot water in bathrooms
• Electric shutters
• Double-glazed windows and much more

Prime Location:

• Next to Quinta da Seara
• 350m from Gaia Nascente High School
• 600m from Freixieiro School
• 1100m from Vilar de Andorinho Elementary School
• 1500m from Sardão College
• 1600m from Quinta da Boucinha
• 1900m from Caetano Auto (Salvador Caetano)
• 1900m from Oliveira do Douro Post Office (CTT)
• 2000m from Lavandeira Municipal Park / Gaia Municipal Sports Pavilion
• 2100m from Intermarché
• 2300m from Manuel António Pina Elementary School
• 3000m from "D. João II" Metro Station
• 3100m from "Santo Ovídio" Metro Station / Avenida da República
• 4000m from Vila Nova de Gaia City Hall

Additional Information:

Chave Nova offers over 30 New Developments and hundreds of semi-new properties. Feel free to contact us about this or any other property. We're here to help with anything you need.

Márcio Rocha
Real Estate Consultant -