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Engel & Völkers Lisboa

Este apartamento T3, com duas frentes e varandas, está localizado no prestigiado bairro do Alto do Restelo, uma área residencial conhecida pela sua tranquilidade e excelente qualidade de vida. Com uma exposição solar privilegiada, o imóvel oferece luminosidade natural em todas as divisões, garantindo um ambiente acolhedor e arejado durante todo o dia. 
 
O apartamento é ideal para quem deseja remodelar ao seu gosto ou procura uma oportunidade de investimento. Localizado numa rua calma e de fácil estacionamento, o imóvel conta com uma vista desafogada para as traseiras, permitindo momentos de tranquilidade e privacidade. 
 
A poucos passos do Parque Moinhos de Santana, este imóvel beneficia da proximidade a espaços verdes e a uma vasta oferta de serviços e comércio local, como supermercados, escolas, ginásios e farmácias. A zona é muito bem servida por transportes públicos e possui acessos rápidos e fáceis para as principais vias da cidade. 
 
Uma característica adicional e única é a possibilidade de compra conjunta com o apartamento ao lado, com o qual está atualmente ligado através da sala, oferecendo assim a possibilidade de criar um amplo espaço residencial, ideal para famílias ou para quem deseja uma casa com áreas generosas. Atualmente o apartamento não tem cozinha, apesar de todas as ligações e canalizações ainda existirem. 
 
Esta é uma oportunidade única para quem procura um projeto de remodelação numa das zonas mais exclusivas de Lisboa, onde poderá personalizar todos os detalhes e transformar este apartamento na casa dos seus sonhos. 
 
O bairro do Restelo situa-se na parte mais ocidental da cidade de Lisboa, junto ao rio Tejo, onde 'o rio abraça o mar'. Um bairro na sua essência residencial e onde estão sediadas a maioria das embaixadas. Com o comércio, as esplanadas e os jardins, foi considerado o primeiro centro comercial ao ar livre em Portugal. Considerada a zona monumental por excelência e única no mundo com dois monumentos considerados pela UNESCO como Património da Humanidade. A sua posição geográfica beneficia pelo rápido e fácil acesso ao centro de Lisboa, a Cascais e a Sintra. Dispõe de todos os serviços, comércio, escolas, colégios, hospitais, clínicas, transportes, sendo considerada uma das mais belas zonas de lazer na cidade de Lisboa. 
Categoria Energética: C 
 
This 3-bedroom apartment, with two sides of exposure and multiple balconies, is located in the prestigious Alto do Restelo neighborhood, a residential area known for its tranquility and high quality of life. With excellent sunlight throughout the day, the property offers natural light in all rooms, ensuring a warm and airy environment. 
 
The apartment is ideal for those looking to renovate to their taste or for anyone seeking an investment opportunity. Situated on a quiet street with easy parking, the property has open views at the rear, allowing for privacy and moments of tranquility. 
 
Just a few steps from Moinhos de Santana Park, this property enjoys proximity to green spaces and a wide range of local services and amenities, such as supermarkets, schools, gyms, and pharmacies. The area is well-served by public transport and has quick, easy access to the city's main roads. 
 
A unique and additional feature is the option to purchase jointly with the adjacent apartment, currently connected through the living room, offering the possibility to create a spacious residence, ideal for families or for those desiring a home with generous areas. Currently the apartment does not have a kitchen, although all connections and plumbing still exist. 
 
This is a rare opportunity for those seeking a renovation project in one of Lisbon's most exclusive areas, where you can personalize every detail and transform this apartment into the home of your dreams. 
 
The Restelo neighborhood is located in the western part of Lisbon, near the Tagus river, where ' the river meets the sea .' A neighborhood in its residential core and which are based most of the embassies. Commerce, its terraces and gardens, was considered the first shopping center in Portugal . Considered a monumental area by excellence and unique in the world with two monuments, a UNESCO World Heritage Site. Its geographical position benefits for fast and easy access to the center of Lisbon, Cascais and Sintra. It offers all the services, shops, schools, colleges, hospitals, clinics, transportation, and is considered one of the finest recreational areas in the city of Lisbon. 
Energy Rating: C

T3 para Remodelação no Alto do Restelo

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