FLAT

CENTURY21 Realty Art M&J

Filipe Alves

Este encantador apartamento T3 em Alhandra, situado a apenas 200 metros das margens do Rio Tejo, combina o charme tradicional com comodidades modernas. 
 
O apartamento: 
O apartamento passou por uma renovação completa, garantindo um espaço atualizado e aconchegante para os futuros residentes. 
- Cozinha nova e totalmente equipada (falta ainda instalar o equipamento, tampo e backsplash em silestone). 
- Marquise com caixilharia totalmente nova em janelas de correr com vidro duplo e corte térmico, que fazem da marquise, uma possibilidade de converter em varanda, que confere ainda muita luz ao apartamento. 
- O chão no piso da sala, corredores e quartos é em taco foi tudo afagado e com acabamento em mate. 
- Casa de banho totalmente renovada, com louças ROCA, e ainda com caixilharia também esta trocada. 
- O quarto principal com maior área, levará ainda com um armário feito à medida. 
 
Com três quartos espaçosos, este apartamento oferece bastante espaço para acomodar uma família. A disposição interna é otimizada para conforto e funcionalidade. A sala de estar, assim como todas as divisões sem excepção, recebe luz natural, realçando o deslumbrante e elegante chão de madeira. 
 
Embora possa estar localizado no terceiro andar sem elevador, o acesso faz-se facilmente uma vez que as zonas comuns do prédio se encontram em excelente estado. 
 
Localização: 
A localização privilegiada ao lado do Rio oferece não apenas a tranquilidade de passeios e corridas ao longo das margens do Rio como também possibilidade de piqueniques ou simplesmente para apreciar a paisagem. 
Lisboa é já ali ao lado, e a ligação com a capital é simples e rápida devido à proximidade com a autoestrada A1 e a estação de comboios de Alhandra, que fica a apenas 10 minutos de distância a pé do apartamento, e oferece um curto trajeto de 15 minutos para Lisboa. 
Alhandra é uma freguesia do concelho de Vila Franca de Xira, é um local que não apenas encanta pelos seus arredores naturais, mas também pela oferta de serviços e comodidades. Vizinha da sede de concelho, Vila Franca de Xira que tem escolas que promovem educação de qualidade, piscinas municipais para momentos de lazer e prática de atividade física, conta ainda com o Alhandra Sporting Clube, que oferece actividades de canoagem, vela, triatlo, windsurf, futsal, entre outros serviços essenciais. 
Alhandra oferece uma vida equilibrada entre o ambiente rural e as conveniências urbanas. 
 
Comprar para Investimento: 
Se o objectivo é o investimento, e a curto prazo colocando para arrendamento, pode esperar um Yield de 7%, devido à procura enorme que existe hoje por apartamentos com estas características fora de Lisboa, mas com acessos fáceis e rápidos à capital. 
A longo prazo, todos os indicadores avançam que esta zona do distrito de Lisboa será dos investimentos mais seguros a fazer, devido ao alto potencial de valorização que os imóveis ainda têm. 
 
Em resumo, este apartamento T3 em Alhandra é muito mais do que um lugar para viver; é uma experiência de vida. Uma mistura de elementos tradicionais e modernos, com fácil acesso a Lisboa, proximidade ao Rio Tejo e a beleza de Alhandra, tornam-no um lar desejável para quem busca qualidade de vida e conforto em um cenário encantador, e ainda um investimento seguro para quem procura fazer bom uso do seu dinheiro. 
 
Marque já a sua visita.

T3 Renovado em Alhandra junto ao Rio Tejo

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