T3 renovado,mobiliado com vista Restelo,3º com elevador Disp. imediata

Apartamento T3 recentemente renovado, muito luminoso e arejado.
No Restelo, no terceiro andar, com elevador e vista ampla.
Mobiliado.
Disponibilidade imediata.

[EN] Newly renovated, bright and airy three bedroom apartment in Restelo, in the third floor, with elevators and wide views.
Furnished.
Immediate availability for 1 year rent.

O apartamento está totalmente mobilado e tem uma grande varanda.
O rio Tejo e os moinhos do Parque de Santana avistam-se das varandas e janelas.
Numa zona segura, sossegada e muito procurada, o bairro do Restelo fica próximo do bairro histórico de Belém e dos seus museus, monumentos e parques ribeirinhos.
O apartamento fica a poucos passos do supermercado gourmet El Corte Inglês, lojas, cafés e do Restelo Business Center.
Está bem servido de transportes públicos (paragens de autocarro em frente à porta principal), e, num raio de 2 km tem os eléctricos, barcos e o comboio.
O acesso ao centro da cidade e à grande Lisboa, pode ser feito através das ligações ao metro, aeroporto e destinos regionais (como Cascais, Sintra e Sul) e através das principais autoestradas de acesso a Lisboa.
Virado a Nascente/Poente, com janelas de cada lado, o apartamento dispõe de:
• Sala ampla e luminosa, que se prolonga até à varanda.
• Áreas de jantar, estar e trabalho
• Três quartos, cada um com acesso a uma varanda
• Duas casas-de-banho, ambas com banheira
• Cozinha com dispensa e varanda fechada versátil
• Amplo hall de entrada com armário embutido
• Pavimentos em cortiça e caixilharia em madeira na sala, quartos e corredores, recentemente restaurados.

O apartamento possui eletrodomésticos a estrear, totalmente novos e elétricos:
• Fogão elétrico (fogão e forno)
• Exaustor
• Máquina de lavar louça
• Máquina de lavar roupa
• Frigorífico com congelador
• Termo-acumulador

[EN]
The apartment is fully furnished and has a large balcony. The Tejo river and the windmills can be seen from the balconies and the windows. In a safe, quiet, and highly sought-after area, the Restelo neighborhood is close to the historical neighborhood of Belém, and its museums, monuments, and parks along the river. The apartment is just steps away from a gourmet supermarket, shops, cafés, and the Restelo Business Center. It is well-served by public transportation (bus stops in front of the main door), and, within 2 km, tram, ferry and train access to the city center and the greater Lisbon region, including connections to the Metro system, the airport and regional destinations (such as Cascais, Sintra and South).

Facing East/West, with windows on each side, the apartment has:
• A bright, spacious living room, which extends onto the balcony.
• Dining, living, and work areas
• Three bedrooms, each with access to a balcony
• Two bathrooms, both with a bathtub
• Kitchen with pantry and a versatile enclosed balcony
• Spacious entrance hall with built-in storage
• Newly refinished cork floors and wooden window frames in the living room, bedrooms and hallways.

The apartment features brand new, all-electric appliances:
• Electric stove (hob and oven)
• Smoke extractor
• Dishwasher
• Washing machine
• Refrigerator with freezer
• Water heater

O bairro tem:
• Estacionamento gratuito e fácil na rua
• Escolas (internacionais, privadas e públicas, de todos os níveis)
• Universidades e Centros de Pesquisa e Desenvolvimento (Públicos e Privados)
• Estabelecimentos de Saúde (hospital público, centro de saúde, farmácias, centros clínicos especializados)
• Hospital para animais de estimação
• Supermercados (El Corte Inglês - Supercor) e outros serviços (bancos, correios, junta de freguesia)
• Restaurantes (esplanadas, cafés e restaurantes) e atividades de lazer
• Ginásios, piscinas, clubes desportivos (Belenenses, CIF, Associação Naval)

Os diversos jardins e parques próximos incluem:
• Parques infantis, ciclovias, campos desportivos, circuitos de corrida e desporto e parque para cães.
• O histórico Parque dos Moinhos de Santana, com os seus moinhos, fica muito perto
• Fácil acesso ao tranquilo Jardim Botânico Tropical Nacional
• Parques públicos e espaços verdes de Belém, e percurso pedestre alargado, pedestre e ciclável ao longo do rio Tejo, além de restaurantes ao ar livre, museus e amplas vistas panorâmicas.
• O Parque Florestal de Monsanto, um dos maiores parques urbanos da Europa, tem uma grande variedade de atividades, trilhos e espaços musicais.

Certificado energético em curso.
Contrato: fiador, caução e seguro são obrigatórios.

[EN]
The local neighborhood offers:
• Free and easy parking
• Schools (international, private and public, at all levels)
• Universities and Research and Development Centers (Public and Private)
• Health facilities (public hospital, health center, pharmacies, private medical and dental clinics)
• Pet hospital
• Supermarkets (El Corte Inglês - Supercor) and other services (banks, post office, parish council)
• Restaurants (terraces, cafeterias and restaurants) and leisure activities
• Gyms, swimming pools, sports clubs (Belenenses, CIF, Associação Naval)

Gardens and Parks nearby include:
• Children's playgrounds, bike paths, sports fields, running and sports circuits, and dog parks.
• The historic Parque dos Moinhos de Santana, with its windmills is just steps away
• Easy access to the tranquil National Tropical Botanical Garden
• Public parks and green spaces of Belém, and extended walking, hiking and biking path along the Tejo river, among outdoor restaurants, museums and scenic views.
• Monsanto Forest Park, among the largest urban parks in Europe, with a wide variety of activities, trails, and music venues.

Energy certificate in progress.
Contract: guarantor, security deposits & insurance are required