FLAT

Rigor Mediação Imobiliária

Mapa de Rigor - Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda.

T3 sala a poente com vista mar em Matosinhos 
 
Apartamento T3 com área de 127,15m2 , suite e quartos com varanda vista mar, cozinha e sala com varanda a poente com fabulosas vistas para o parque da cidade.  
Uma envolvência de natureza… Um verdadeiro paraíso no centro da cidade a um passo da praia de Matosinhos. 
Sala com grande varanda virada a poente com vista eterna para o parque da cidade, cozinha e varanda dos quartos com vista mar. 
Suites com cerca de 18,5m2 e quartos com 12m2. 
Salas com cerca de 30m2. WC social no hall. 
Um ou dois lugares de garagem e arrumos. 
Conclusão da obra: Agosto de 2025 
 
ACABAMENTOS GERAIS: 
Pavimento: Piso vini´lico da “ter Hurne Hywood” ou similar; 
Rodapés: Madeira lacada. 
Paredes: Revestidas a pladur com isolamento acu´stico. 
Tecto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas. 
 
CARPINTARIAS: 
Armários da cozinha: Armários em lacado creme. 
Armários/roupeiros: Roupeiros com interior em melamina de linho, portas em lacado creme, interior compartimentado, gavetas, vara~o e iluminac¸a~o pro´pria. 
Portas: Portas interiores, em lacado, com dobradic¸as ocultas e puxadores da TUPAI ou similar. 
 
COZINHA:  
Bancada: Tampo em Quartz Compact da Silestone ou similar. 
Equipamentos: Placa vitrocera^mica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louc¸a e frigori´fico combinado da BOSCH, Série 6 ou similar. 
Acesso´rios: Torneiras com telesco´pio BRUMA ou similar. Pio em ac¸o inox de encastrar por baixo. 
 
WC: 
Louc¸as/móveis: Sanita e bidé suspenso ROCA ou similar;  
Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou similar;  
Mo´vel suspenso em MDF hidro´fugo lacado a branco mate com gavetas ou portas;  
Lavato´rio de pousar ou encastrar ROCA, ou similar;  
Base duche extraplana da ROCA ou similar, ou pavimento cera^mico. 
 
EQUIPAMENTO/CONFORTO: 
Elevador: Elétrico duplo, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – Classe A, com portas automáticas e iluminac¸a~o por LEDs. 
Climatizac¸a~o: ventilo-convetores (quente/frio) da BAXI ROCA ou similar. 
Bomba de calor para produc¸a~o de AQS c/ eficie^ncia energética e gesta~o horária BAXI ROCA ou similar. 
Gás Natural canalizado. 
Caixilharia minimalista em alumi´nio com corte térmico tipo CORTIZO ou similar, com acabamento a preto ou cinza e vidros duplos com protec¸a~o solar e térmica. 
Blackouts em sanca, incluindo alimentac¸a~o de energia com a instalac¸a~o de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts na sala e nos quartos. 
Isolamentos com manta acu´stica “IMPACTODAN” da Danosa ou similar, entre os pavimentos das habitac¸o~es.  
Isolamento acu´stico c/ la~ mineral 40x70kg nas paredes entre frac¸o~es e isolamento térmico. 
Ventilac¸a~o meca^nica e independente nas cozinhas e instalac¸o~es sanitárias. 
Vi´deo porteiro a cores. 
Instalac¸o~es hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones. 
Iluminac¸a~o com sancas para possibilitar a aplicac¸a~o de luz indireta e pontos de luz nos tetos. 
Parque privativo com acesso às caves por porta~o secionado automático com comando à dista^ncia. 
 
Supermercado a 400mts 
Farmácia a 400mts 
Hospital a 1,5km 
Shopping a 2km 
Aeroporto a 8,3km 
 
Conclusão da obra: Agosto de 2025. 
 
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