T3 Suite último piso | Laguna by CivilRia | Aveiro

Identificação do imóvel: ZMPT568904

Descritivo:
T3 Suite no último piso, Ed. Laguna by CivilRia.
Localizado na Rua Guiné Bissau, entrada Nº 4.
s://maps.app.goo.gl/iYqwRcLiV3JdxWJn7

Apartamento inserido ao nível do 5.º andar.
No hall de entrada, sente-se o desenho interior.
Sala com lareira e um escritório independente.
Cozinha mobilada e dotada de uma marquise.
À zona privada, acedemos pelo corredor.
No seu seguimento, 3 quartos, 1 deles Suite.
Dotados de roupeiros e 2 c.banho completas.
Prédio com elevador e condomínio 47€/mês.
Na cave, 29 m2 lugar de garagem e arrumos.
Na cobertura, 145 m2 terraço e arrecadação.
Zona tranquila, residencial e ao Mercadona.
Excelentes acessos ao centro e autoestradas.

Características:
• Edifício Laguna by CivilRia do ano de 2001;
• Apartamento inserido no 5.º e último andar;
• Classe energética "C" e 2 frentes NE-SW;
• Caixilharias em alumínio com vidros duplos;
• Esquentador ventilado e termoconvectores;
• Lareira em pedra moca mármore;
• Carpintarias em madeira carvalho francês;
• Piso em madeira: hall, sala+esc. e quartos;
• Piso cerâmico: cozinha+marq. e c.banho;
• Loiças sanitárias "Indusa";
• Movéis e electrodomésticos encastrados;
• Bancada em granito cinza pedras salgadas;
• Marquise com zona de lavandaria;
• 2 casas de banho completas;
• 3 quartos, sendo 1 deles Suite;
• Suite servida por varanda;
• Roupeiros embutidos;
• Vídeo porteiro;
• Porta blindada de segurança;
• Lugar de garagem e arrumos;
• Terraço e anexo de uso exclusivo;
• Portão automático.

Infos:
• Ano - 2001
• Área b.privativa - 145 m2
• Área bruta total - 324 m2
• Valor do IMI - 519,77€
• Condomínio - 47€/mês
• Licença CMA 2001/10/18

Áreas:
• Hall - 9 m2
• Sala - 32 m2
• Escritório - 8 m2
• Cozinha - 11 m2
• Marquise - 3 m2
• Corredor - 5 m2
• Quarto - 15 m2
• C.Banho - 6 m2
• Quarto - 14 m2
• Suite Quarto - 18 m2
• Suite Varanda - 2 m2
• Suite C.Banho - 4 m2
• LG e Arrumos - 29 m2
• Terraço e Arr. - 145 m2

Envolvência:
Privilegiada, residencial e ao Mercadona.
Acessos directos à N109, A25, A17 e A1.

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.