T4 +1 Duplex | com terraço e garagem | Serralves, Porto

Apartamento T4+1, localizado numa zona nobre do Porto.

Com terraço orientado a Poente com vistas para a Foz do Douro.

• 245 m2 de área bruta; 189 m² úteis.
• muita luminosidade, 3 frentes com excelente orientação solar Este, Oeste e Sul.

Piso 1: um amplo hall de entrada, sala comum com comunicação à cozinha orientadas a Poente. Do hall dos quartos divergem um quarto com suite, um quarto de banho completo e um quarto com varanda, actualmente funcionando como escritório.

Piso 2: uma sala com acesso ao terraço virado a Poente, dois quartos, um quarto de banho completo, uma lavandaria com luz natural.

No exterior: box com 35 m² para 2 viaturas; pátio exterior comum que circunda toda a área exterior.

Características
- recuperador de calor.
- soalho em madeira maciça, Jatobá.
- armários embutidos.
- aquecimento eléctrico.
- sem elevador; condomínio 50€/mensais; despensa e diversos arrumos.
- inserido num condomínio com apenas 3 apartamentos, um por piso.
- construção de 1982. Reformulação interior total há 19 anos por projecto de Arquietcto Gonçalo Morais Soares, inclusive a canalização e eletricidade. Todo o edifício foi revestido a capoto e pintado há 4 anos. Muito bem cuidado.

Na proximidade: escolas, universidade, comércio de proximidade e transportes públicos. A poucos metros da Av. da Boavista e Av. marechal Gomes da Costa.

Certificado energético em tramite.

Venha visitar!
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